“南海萬達(dá)廣場開業(yè)當(dāng)天的客流量預(yù)計(jì)將可達(dá)到30萬人次。”在16日舉辦的萬達(dá)廣場開業(yè)新聞發(fā)布會(huì)上，佛山南海萬達(dá)廣場有限公司（以下簡稱佛山萬達(dá)）總經(jīng)理鐘山公開表示，今年8月29日，南海萬達(dá)廣場將滿鋪開業(yè)，目前，該項(xiàng)目商業(yè)部分已全面進(jìn)入內(nèi)部裝修階段。
40余個(gè)首次進(jìn)入佛山的商業(yè)品牌，800多個(gè)商家進(jìn)駐，南海萬達(dá)廣場滿鋪開業(yè)既讓業(yè)界充滿懷疑，又讓業(yè)界充滿期待。在發(fā)布會(huì)上，該公司再一次表現(xiàn)出了滿鋪開業(yè)的信心。萬達(dá)的自信從何而來？目前工程的進(jìn)度如何？開業(yè)后的萬達(dá)又將給佛山帶來什么？
融入佛山元素 輻射千米商貿(mào)長廊
下個(gè)月底，南海萬達(dá)廣場大商業(yè)部分外立面將揭開面紗。“商業(yè)體外立面部分以佛山特有的香云紗輕柔飄逸通透的造型意向?yàn)榛A(chǔ)，采用飄帶扭動(dòng)和橫豎條紋的效果，以富有韻律美的單位巧妙結(jié)合，夜晚配合燈光效果，將能夠呈現(xiàn)出香云紗獨(dú)特的品質(zhì)。”佛山萬達(dá)副總經(jīng)理吳雙勝表示。從開發(fā)商提供的效果圖看，建成后的萬達(dá)廣場大商業(yè)部分造型，相比佛山現(xiàn)有商業(yè)體，具有很強(qiáng)的辨識(shí)性。
外立面只是南海萬達(dá)廣場具有“佛山特色”的一個(gè)方面。據(jù)吳雙勝介紹，在該項(xiàng)目城市步行街路口及各主要位置，將通過龍舟、舞獅、武術(shù)和剪紙等雕像，表現(xiàn)佛山傳統(tǒng)民俗文化特色。在佛山，通過雕像、陶瓷等表現(xiàn)手法呈現(xiàn)地方文化并不少見，但是在一個(gè)現(xiàn)代化的商業(yè)體內(nèi)設(shè)置濃郁地方特色的擺設(shè)，會(huì)不會(huì)顯得有點(diǎn)格格不入？
鐘山回應(yīng)稱，與其他城市已經(jīng)開業(yè)的萬達(dá)廣場相比，南海萬達(dá)廣場注入了更多的當(dāng)?shù)匚幕?，將萬達(dá)品牌特色與當(dāng)?shù)匚幕芎玫娜诤显谝黄?，將更接地氣。?jù)了解，萬達(dá)集團(tuán)旗下有商業(yè)研究院，在每個(gè)項(xiàng)目開發(fā)之前便進(jìn)行了充分的市場調(diào)研，雖然是傳承地方文化特色的商業(yè)裝飾，但從造型上會(huì)進(jìn)行現(xiàn)代化的藝術(shù)加工，不會(huì)顯得生硬突兀。
值得一提的是，作為廣東金融高新區(qū)千米商貿(mào)長廊的第一站，南海萬達(dá)廣場與相鄰項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)地上、地下通道聯(lián)通，如今正處在施工階段的招商地產(chǎn)之間的永勝西路路段和另一邊的五勝河南路等在內(nèi)的道路建設(shè)，將在今年8月底全面完工，屆時(shí)周圍路網(wǎng)四通八達(dá)，南海萬達(dá)廣場將成為千米商貿(mào)長廊的核心，輻射整個(gè)千燈湖。
體驗(yàn)消費(fèi)為主導(dǎo) 全市唯一IMAX影院進(jìn)駐
作為佛山萬達(dá)廣場商業(yè)物業(yè)管理有限公司的負(fù)責(zé)人，李銀先認(rèn)真地研究了佛山。具有726萬人口，GDP高達(dá)7010億元的佛山，在2013年全國城市競爭力“排名第13名，讓李銀先感覺“佛山潛伏著大量的消費(fèi)力”，如何本地消化消費(fèi)力，如何聚人氣成為南海萬達(dá)廣場開業(yè)后要解決的首要問題。
在南海千燈湖區(qū)域，目前成熟運(yùn)作的商業(yè)體僅有保利水城一家，未來將會(huì)有萬達(dá)、天河城、宜家家居等國內(nèi)知名的商業(yè)項(xiàng)目，但是從目前該區(qū)域的商業(yè)經(jīng)營情況分析，具有廣佛橋頭堡位置的千燈湖商業(yè)，并未如預(yù)想般成功吸引廣州的客源。“佛山客的外流和廣州客的不青睞說明佛山缺乏滿足消費(fèi)的場所，而這恰恰證明佛山商業(yè)還有很大的發(fā)展空間。”李銀先表示，萬達(dá)看好的是佛山的中高端消費(fèi)力。
同樣看好佛山商業(yè)前景的還有萬達(dá)的商家們。據(jù)百佳超級市場（香港）有限公司大中華區(qū)物業(yè)總監(jiān)黃林惠貞介紹，進(jìn)駐萬達(dá)廣場的是融合了新鮮的本地及全球各地特色美食的百佳超級廣場店，其體量、商品種類等均與佛山現(xiàn)有的四家百佳超市不同，“未來將引進(jìn)更多優(yōu)質(zhì)的進(jìn)口商品，以滿足市場的需求。”黃林惠貞說，百佳對南海萬達(dá)廣場非常有信心，“4300個(gè)停車位是佛山任何一個(gè)商場都比不上的”。
即將入駐的萬達(dá)院線負(fù)責(zé)人也表示，佛山唯一的IMAX影院——萬達(dá)國際影城將通過全感官的享受，讓佛山市民與好萊塢大片更進(jìn)一步的親密接觸。
40余個(gè)首次進(jìn)入佛山的商業(yè)品牌，800多個(gè)商家進(jìn)駐，萬達(dá)將在佛山打造一個(gè)以體驗(yàn)為主導(dǎo)的商業(yè)體，在其業(yè)態(tài)配比中，餐飲、美容、娛樂等占比總計(jì)超過50%，而餐飲品牌中，超過65%為敦煌、如軒、阿春等本地品牌。作為全業(yè)態(tài)經(jīng)營的商業(yè)項(xiàng)目，南海萬達(dá)廣場的業(yè)態(tài)配置與佛山現(xiàn)有商業(yè)體存在較大的區(qū)別。
“萬達(dá)不是在招商，而是在選商。”佛山萬達(dá)副總經(jīng)理崔金兆說。據(jù)了解，目前萬達(dá)擁有來自全球的5000多個(gè)品牌商家的追隨，也有一支專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，在商場業(yè)態(tài)選擇上，會(huì)根據(jù)項(xiàng)目所在城市的消費(fèi)特點(diǎn)，選擇符合區(qū)域定位的品牌進(jìn)駐。
萬達(dá)O2O模式全國推廣
未來進(jìn)入萬達(dá)廣場，只要通過手機(jī)，便可輕松找到商家的位置，更可利用街景掃描技術(shù)，實(shí)時(shí)獲取商家打折促銷的信息，而這一切，不需要花費(fèi)消費(fèi)者的移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)流量。
去年，萬達(dá)集團(tuán)開始試水電商，建立O2O模式，萬匯網(wǎng)應(yīng)運(yùn)而生。自去年11月起，全國萬達(dá)廣場陸續(xù)為消費(fèi)者提供免費(fèi)Wifi，為打通線上與線下資源搭建了橋梁。“萬匯網(wǎng)將實(shí)現(xiàn)兩個(gè)目標(biāo)，一是放大萬達(dá)廣場商家們的市場，從有限的地理區(qū)域到無線的互聯(lián)網(wǎng)；一是地方顧客共享全國范圍內(nèi)所有萬達(dá)廣場的資源。”李銀先表示。
最初只是選擇了鄭州二七、大連高新、武漢菱角湖等5個(gè)萬達(dá)廣場作為試點(diǎn)項(xiàng)目，去年年底，萬達(dá)全面推廣萬匯網(wǎng)，目前已有包括北京、上海、廣州等城市在內(nèi)的19家萬達(dá)廣場進(jìn)入。消費(fèi)者只需要進(jìn)入萬匯網(wǎng)，便可點(diǎn)擊查閱全國各地萬達(dá)廣場的實(shí)時(shí)廣場活動(dòng)、商家資訊、商品導(dǎo)購、優(yōu)惠折扣、電影資訊、美食團(tuán)購等，萬達(dá)的積分會(huì)員可隨時(shí)隨地享受積分查詢、禮品兌換等服務(wù)。
今年將會(huì)是萬達(dá)萬匯網(wǎng)快速推進(jìn)的一年，即將開業(yè)的南海萬達(dá)廣場便是其中重要的布局。據(jù)李銀先介紹，萬匯網(wǎng)與京東商城、阿里巴巴等電商不同的是，進(jìn)駐萬匯網(wǎng)的萬達(dá)廣場商戶均不收取任何費(fèi)用，只要商鋪有創(chuàng)意，夠新潮，將可通過萬匯網(wǎng)進(jìn)行快速推廣，所有的營銷工作均由萬達(dá)電商團(tuán)隊(duì)完成。
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