進(jìn)入四月份，廣州樓市量?jī)r(jià)齊跌，成交量環(huán)比減少44%，上周廣州全市成交均價(jià)13098元/㎡，環(huán)比下降31%，中心六區(qū)均價(jià)環(huán)比下滑23%，花都板塊四月首周成交均價(jià)為9709元/㎡，相較于三月份均價(jià)9509元/㎡還略有上升，可見有廣州北部商圈、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等多個(gè)戰(zhàn)略性平臺(tái)做后盾，花都未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)不可擋，樓市升值潛力巨大，而上月底，花都又迎來了一個(gè)“超級(jí)大土豪”——萬達(dá)旅游城。

 

上月底，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林出席“新廣州·新商機(jī)”2014重大項(xiàng)目招商推介會(huì)上，針對(duì)去年簽約的花都萬達(dá)文化旅游城產(chǎn)品功能、定位等方面作介紹的時(shí)候自信滿滿的表示：“我說得狂妄一點(diǎn)，這個(gè)項(xiàng)目跟迪士尼不在同一個(gè)層面上。迪士尼僅是一個(gè)主題公園，它有的我們都有，我們有的它們還做不到。”土豪就是大手筆，據(jù)悉該項(xiàng)目總投資約300億元，今年年內(nèi)開始動(dòng)工建設(shè)，將打造華南首個(gè)大型的室內(nèi)滑雪場(chǎng)以及全球唯一全體驗(yàn)式的大型室內(nèi)兒童樂園，還有顛覆性的創(chuàng)新電影科技項(xiàng)目。

 

花都萬達(dá)城投資巨大，王建林表示，花都萬達(dá)城的服務(wù)半徑，不以廣州來計(jì)算，它大概要年旅游量過1000萬人次，才能達(dá)到收支平衡，所以項(xiàng)目不光是立足整個(gè)廣州，甚至要輻射華南乃至全國(guó)以及海外，屆時(shí)花都板塊將再次出現(xiàn)一次質(zhì)的飛躍。據(jù)悉，番禺長(zhǎng)隆擴(kuò)建后的年游客量預(yù)計(jì)為2000萬人次,上海迪士尼年游客量預(yù)計(jì)為900萬人次，花都萬達(dá)城建成后，有可能在廣州形成北萬達(dá)，南長(zhǎng)隆的超級(jí)旅游格局。

 

該項(xiàng)目選址在花都CBD新中軸線上、平步大道地段，占地2927畝，是萬達(dá)集團(tuán)重點(diǎn)開發(fā)的三大旅游文化項(xiàng)目之一。據(jù)了解，花都文化旅游城預(yù)計(jì)于2017年底前建成開業(yè)。