為期4天的博鰲亞洲論壇2014年年會(huì)昨日起開(kāi)始舉行。昨日博鰲亞洲論壇現(xiàn)場(chǎng)，不少?lài)?guó)際投資界人士出席會(huì)議并就中國(guó)投資環(huán)境現(xiàn)身說(shuō)法。加拿大世維投資總裁尼爾·拉巴特接受南都記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，中國(guó)商業(yè)環(huán)境現(xiàn)在非常開(kāi)放和友好，目前一家中國(guó)國(guó)企已經(jīng)在加拿大多倫多投資4億加元(約合22億元人民幣)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，雙方將達(dá)成首度合作。但人均一套住房的加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，拉巴特認(rèn)為中國(guó)的樓市泡沫需要控制，謹(jǐn)防泡沫盛行。

南都：你覺(jué)得中國(guó)的商業(yè)環(huán)境有所好轉(zhuǎn)嗎？

拉巴特：這是肯定的。我們這兩年在中國(guó)找到了很多合作伙伴來(lái)共同創(chuàng)造價(jià)值。我們的團(tuán)隊(duì)操作過(guò)逾400億美元的房地產(chǎn)交易。在選定、實(shí)現(xiàn)符合標(biāo)準(zhǔn)的投資機(jī)會(huì)時(shí)，在酒店業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)方面所擁有的敏銳的專(zhuān)業(yè)技能是彌足珍貴的。

南都：中國(guó)政府現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)政放權(quán)，讓市場(chǎng)占主要地位。你來(lái)中國(guó)發(fā)展幾年來(lái)，這方面有什么感受嗎？

拉巴特：各國(guó)的行情都是不一樣的，我覺(jué)得還好。如果能有一個(gè)統(tǒng)一的稅收系統(tǒng)的話(huà)事情會(huì)容易很多，因?yàn)楝F(xiàn)在有點(diǎn)困難。比如在北京，不同的城區(qū)稅收不一，如果我們能有機(jī)會(huì)直接繳稅的話(huà)會(huì)容易很多。如果想改變，比如從一個(gè)區(qū)去另外一個(gè)區(qū)運(yùn)行，你需要把所有制度方面的東西都改變，會(huì)花費(fèi)很多時(shí)間。就我自己來(lái)說(shuō)，我也期待著改變。我希望更多中國(guó)合作者可以說(shuō)英語(yǔ)或者法語(yǔ)，現(xiàn)在如果不帶中文翻譯的話(huà)很難在中國(guó)做生意。

南都：中加經(jīng)貿(mào)方面這幾年變化如何？

拉巴特：變化越來(lái)越多。旅游增長(zhǎng)了20%，現(xiàn)在匯率非常穩(wěn)定。我現(xiàn)在的生意主要在房地產(chǎn)。加拿大的房地產(chǎn)業(yè)也發(fā)展很快，我們期待更多中國(guó)的投資者來(lái)加拿大，有一家中國(guó)國(guó)企就已經(jīng)進(jìn)入加拿大了，這次我們也會(huì)見(jiàn)面。加拿大環(huán)境非常穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也很快。可能人們?cè)谥袊?guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)看到更多不穩(wěn)定性。房地產(chǎn)行業(yè)是有這樣一個(gè)特點(diǎn)，市場(chǎng)占有很多資金，在過(guò)去十年是一個(gè)非常盈利的產(chǎn)業(yè)。我們?cè)诩幽么髶碛泻芏嘧》?，也有很多中?guó)人在加拿大買(mǎi)房子。但我們沒(méi)有“炒房”，在加拿大差不多平均每個(gè)人都有一套住房，只有很少的一部分人有多于一套。加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)比中國(guó)更穩(wěn)定，發(fā)展也很快。如果有太多住房投資現(xiàn)象，是需要注意泡沫的。中國(guó)的市場(chǎng)還是非常龐大，我們現(xiàn)在尤其看好正在成長(zhǎng)且未飽和的市場(chǎng)。這是商業(yè)投資的一條很好的法則。我們?cè)诩幽么蟮姆康禺a(chǎn)投資也都是一二線(xiàn)城市投資。

南都：本次博鰲亞洲論壇乃至今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一大主題就是改革，你最期待中國(guó)經(jīng)濟(jì)的哪些改變？

拉巴特：我覺(jué)得中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)在接下來(lái)有所放緩，但可能不會(huì)有很糟的通貨膨脹出現(xiàn)。因?yàn)榻酉聛?lái)將會(huì)有大規(guī)模的城市化，會(huì)有更多人來(lái)城市，此外我還認(rèn)為中國(guó)將會(huì)增強(qiáng)其在國(guó)際上的影響力。我覺(jué)得這是好事，也相信會(huì)有更多的企業(yè)走出國(guó)門(mén)與外界溝通合作。