從開(kāi)一座火一座的“不敗商業(yè)神話”銀泰百貨，到布局全國(guó)的高端城市綜合體銀泰城，銀泰僅用了十余年就完成了零售商業(yè)巨頭向高端城市綜合體締造者的完美蛻變。

 

高端城市綜合體，精品商業(yè)地產(chǎn)范本

 

城市綜合體作為商業(yè)地產(chǎn)的最高發(fā)展形態(tài)，具備龐大而豐富的功能，幾乎覆蓋了現(xiàn)代都市生活的各個(gè)領(lǐng)域：百貨、超市、數(shù)碼、餐飲、娛樂(lè)、休閑、居住等，最大程度地滿足了城市人群對(duì)商業(yè)設(shè)施與服務(wù)的全方位、多元化需求。

 

高端城市綜合體是銀泰在多年商業(yè)運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，持續(xù)發(fā)展并逐步完善的核心產(chǎn)品，充分發(fā)揮了精品百貨與商業(yè)地產(chǎn)之間的戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢(shì)，包括銀泰中心、銀泰城和銀泰MALL三大系列。其中銀泰城是銀泰集團(tuán)傾力打造的多功能、復(fù)合型城市綜合體，體量一般在30萬(wàn)-50萬(wàn)平方米，位于一線與二線城市的副中心或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的三線城市的經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，匯集國(guó)內(nèi)外知名品牌購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、住宅等于一體，是項(xiàng)目所在區(qū)域的地標(biāo)性建筑。目前，銀泰城已經(jīng)在全國(guó)迅速鋪開(kāi)。從城市綜合體的特點(diǎn)來(lái)看，其具有高可達(dá)性、便利性、高密度集約性、巨大輻射力、整體功能復(fù)合性等特質(zhì)，這也表明一個(gè)成功的城市綜合體需要建立在具備一定消費(fèi)人群、交通便利、土地價(jià)值高的區(qū)域內(nèi)，在這樣一個(gè)區(qū)域內(nèi)，城市綜合體才能將分散的城市進(jìn)行功能組合和價(jià)值提升，迅速帶動(dòng)周邊地塊的價(jià)值。

 

品牌商家資源，訂單式商業(yè)原動(dòng)力

 

銀泰集團(tuán)堅(jiān)持國(guó)際化運(yùn)營(yíng)思路，注重與品牌商家的緊密合作，是國(guó)內(nèi)簽約奢侈品品牌商最多的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)之一。從全球頂級(jí)奢侈品到大眾日用消費(fèi)品，銀泰已經(jīng)與數(shù)千家品牌商建立了良好的商業(yè)合作關(guān)系，其中有LV、CHANEL、HERMES、GUCCI、PRADA、Cartier等頂級(jí)奢侈品牌，有MUJI、Gap、NEXT、 E-LAND等流行時(shí)尚品牌，有家樂(lè)福、沃爾瑪、樂(lè)購(gòu)等國(guó)際大型超市，也有漢拿山、新辣道等知名餐飲品牌。

 

除了與各大知名品牌保持良好合作，多年的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)也為銀泰培養(yǎng)了一批忠實(shí)的追隨者，銀泰到哪里，這些品牌就開(kāi)到哪里。大批優(yōu)質(zhì)的品牌商家資源是銀泰城得以進(jìn)行訂單式操作并在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)快速?gòu)?fù)制的利器。