在過去的一年里，關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的泡沫論、危機論的爭論與熱議從未停息，但不可否認的是商業(yè)地產(chǎn)的全新時代已經(jīng)來臨。商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域需要更多積極面對的企業(yè)，共同推動行業(yè)的發(fā)展。而作為商業(yè)地產(chǎn)見證者和傳播者，贏商網(wǎng)將在4月成立贏商上海站，借此契機，贏商網(wǎng)特邀上海智富集團嚴總裁俊琪先生一同見證商業(yè)地產(chǎn)向上的力量。
智富名品城區(qū)位優(yōu)勢明顯
智富企業(yè)發(fā)展（集團）有限公司是一家集多元化經(jīng)營于一體的集團性民營企業(yè)，常年以來與贏商網(wǎng)保持著密切的互動與合作，智富集團開發(fā)的“智富名品城”和“五洲城”亦是中國商業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的標志性品牌，并在全國進行戰(zhàn)略布局。
而位于普陀、嘉定、寶山、閘北四區(qū)交通連接線上的智富名品城，則是智富在上海的首個商業(yè)地產(chǎn)項目，項目為160萬平米的城市綜合體，北側(cè)是城市主要高速公路滬嘉高速公路，東側(cè)是真大路（即將拓寬），南側(cè)為古浪路，西側(cè)為河道,距中環(huán)僅250米距離。
除此之外，項目周邊還分布有軌道交通7號線、11號線、15號線，據(jù)嚴總介紹，上海市與普陀區(qū)對于中環(huán)的發(fā)展都很重視，不僅對項目所處地區(qū)進行了重新規(guī)劃，而且經(jīng)過項目的軌道15號線預留了5個出口與項目無縫對接，可謂是十分便利。
智富首個主題Mall 將打造結(jié)婚主題
贏商網(wǎng)記者在與嚴總的交談中了解到，智富名品城一期為8萬方的商業(yè)，而根據(jù)規(guī)劃這一8萬方的商業(yè)將打造一個主題Mall。
“這個主題Mall要搞的東西和別人都不一樣，別人也想不到”，嚴總自信滿滿的說到。在隨后的交談中，嚴總告訴贏商網(wǎng)記者，智富打造的這個主題Mall，將以結(jié)婚作為主題。
智富集團總裁嚴俊琪先生
而之所以嚴總對項目自信滿滿，是因為關(guān)于結(jié)婚主題Mall這一課題，已花了近三年的時間進行產(chǎn)業(yè)研究。嚴總說：“上海每年有13-5萬對的年輕人結(jié)婚，這個市場是很大的剛性需求，所以我們做這個項目是有極大的市場機會，而現(xiàn)在結(jié)婚所涉及的方方面面已經(jīng)形成一個產(chǎn)業(yè)鏈，這些都將在我們的Mall里面有所體現(xiàn)。”
據(jù)介紹，智富這個主題Mall里將包含結(jié)婚典禮、婚慶喜宴、婚紗禮服、婚紗攝影等涉及結(jié)婚產(chǎn)業(yè)的一站式消費服務(wù)。其中，引人注目的婚紗禮服，智富將整合包括蘇州虎丘婚紗禮服在內(nèi)的全球優(yōu)質(zhì)資源吸引到主題Mall里面，依托上海的優(yōu)勢向全球展示中國婚紗禮服的品牌、品質(zhì)與品位。此外，嚴總還告訴贏商網(wǎng)記者，在主題Mall還將建有一個超大規(guī)模的主題影棚供新人拍攝婚紗照，并由日韓等世界頂級的專業(yè)設(shè)計師擔綱規(guī)劃，而這只是項目操盤團隊在全球布局婚禮與婚紗攝影200多個的一個點。
結(jié)婚主題Mall或在北京復制
除了一期的主題Mall之外，智富還將在其項目二期打造一個25萬平米的精品時尚購物中心，據(jù)嚴總介紹二期的購物中心將會與一期主題Mall差異定位，形成互補，而在規(guī)劃定位、業(yè)態(tài)組合等方面，也會有一些全新的“玩法”，以引領(lǐng)上海行業(yè)市場的發(fā)展趨勢
而在談及企業(yè)布局和戰(zhàn)略規(guī)劃時，據(jù)嚴總介紹，上海的主題Mall項目之后，未來集團在北京合作的項目，也都將這一主題項目移植過去，并在全國復制發(fā)展。
在嚴總看來，一二線城市都是智富未來商業(yè)發(fā)展的理想城市。
商業(yè)地產(chǎn)需要更多創(chuàng)新
在被問及關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的泡沫論、危機論的時，嚴總表示他對商業(yè)地產(chǎn)的前景還是看好的，在他看來，商業(yè)地產(chǎn)需要不斷的學習和創(chuàng)新，而不能夠一味的去模仿。
而學習和創(chuàng)新精神，也是整個交談過程中嚴總給贏商網(wǎng)記者留下最為深刻的印象，尤其結(jié)婚主題Mall這一課題，嚴總花了近三年的時間去研究，調(diào)研和學習，涉及其中的方方面面，在交談的最后，嚴總表示目前細節(jié)的東西不便透露太多，并強調(diào)一定是大家都沒有見過的，期待在整體亮相的時候給市場一個與眾不同的全新模式。
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