最近一段時間，郊區(qū)樓市可謂是捷報頻傳。環(huán)顧南京周邊，從溧水高淳，到江北的六合、南京北，再到仙林東等，都已經(jīng)悄然云集了一批地產(chǎn)大鱷，一場“圍城”大戲正在上演。
萬科、雅居樂、升龍進(jìn)軍溧水
2月25日，沉寂已久的“地產(chǎn)一哥”萬科終于再度出擊，這一次，萬科首度將目光投向了溧水，斥資11億斬獲了5幅地塊，未來將在溧水打造50萬平方米左右的居住區(qū)。
與“地產(chǎn)一哥”的眼光不謀而合的開發(fā)商還不止一家。
早在2013年9月22日，撤縣設(shè)區(qū)后的溧水舉辦首場現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資說明會，現(xiàn)場簽約的大項(xiàng)目就包括了臺灣鄉(xiāng)林集團(tuán)投資5億元的涵碧樓高端度假酒店。
2013年12月15日，雅居樂也悄然落子溧水，與溧水區(qū)簽署了石湫新市鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議，該項(xiàng)目共規(guī)劃用地面積1127畝。
2014年1月10日，去年以來拿地兇猛的升龍集團(tuán)再下一城，與溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂了柘塘新城項(xiàng)目開發(fā)框架協(xié)議，意圖在溧水構(gòu)筑全新的濱湖城市綜合體業(yè)態(tài)。
2月12日，江蘇中南控股集團(tuán)與溧水相關(guān)政府部門簽訂協(xié)議，將為溧水開發(fā)建設(shè)兩個項(xiàng)目，其中一處是開發(fā)區(qū)的城建項(xiàng)目，另一處則是天生橋旅游度假區(qū)項(xiàng)目。有消息稱，華南五虎之一的富力地產(chǎn)也正在實(shí)施進(jìn)軍溧水的計(jì)劃。
高淳、寶華也是“重兵駐扎”
撤縣設(shè)區(qū)之后，發(fā)展中的高淳樓市也引來了不少知名房企。
去年8月21日，擅長造城的碧桂園高調(diào)進(jìn)入南京，首站就是高淳，拿地僅4個月后，高淳碧桂園就“光速”上市，而且開盤當(dāng)天就一口氣賣掉了1840套房，銷售金額15億元，一天就賣了全區(qū)半年的量。進(jìn)入2014年之后，高淳碧桂園又連續(xù)兩個月問鼎全市的雙料銷冠寶座。
除了碧桂園，雅居樂、蘇寧置業(yè)也已經(jīng)在高淳拿地。新年之后，花樣年也連拿了高淳3幅地。
房企大鱷從主城走出去，并不只是向南拓展，而是東西南北四處出擊。向北，往年不溫不火的六合板塊正在崛起，榮盛、城開、騁望、石林等多個房企大腕已經(jīng)進(jìn)駐。
向東，緊鄰仙林的句容寶華板塊也是大鱷扎堆，繼恒大、鴻信、天正、泰達(dá)等知名房企之后，小道消息稱，華潤和招商也均將目光瞄準(zhǔn)了這塊蛋糕。