■ 記者會(huì)
房地產(chǎn)市場(chǎng)分類(lèi)調(diào)控
李克強(qiáng)（國(guó)務(wù)院總理）：要推進(jìn)公租房等保障房建設(shè)，并且實(shí)行公平分配，讓新就業(yè)的年輕人和長(zhǎng)期進(jìn)城務(wù)工的人員緩解住房困難。對(duì)于合理的自住需求，也要有相應(yīng)的政策支持，包括增加普通商品房供應(yīng)。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)則是要因城因地分類(lèi)進(jìn)行調(diào)控，抑制投機(jī)投資性需求，重在建立長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
快評(píng)：正如李克強(qiáng)總理所說(shuō)，“在這方面，我認(rèn)為干一寸勝過(guò)說(shuō)一尺。”
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記
姜大明（國(guó)土資源部部長(zhǎng)）：今年要建立不動(dòng)產(chǎn)部際聯(lián)席制度，6月將出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》。有媒體報(bào)道，國(guó)土部已選擇南京、寧波、鄭州等幾個(gè)城市作為試點(diǎn)，今年年初上述試點(diǎn)城市已將試點(diǎn)工作列入政府工作計(jì)劃。
快評(píng)：不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)稅一樣，提了多年，也試點(diǎn)了幾年，希望今年能夠真正落實(shí)。
“共有產(chǎn)權(quán)住房”
仇保興（全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)）：“共有產(chǎn)權(quán)住房”將先納入現(xiàn)行的保障房體系管理，此后將作為市場(chǎng)主體來(lái)供應(yīng)。作為協(xié)同調(diào)節(jié)的一部分，共有產(chǎn)權(quán)住房減少了地方政府的資金壓力，更重要的是擴(kuò)大民眾參與度，強(qiáng)化監(jiān)督。
快評(píng)：如果北京的自住型商品房是共有產(chǎn)權(quán)，恐怕排號(hào)者的熱情遠(yuǎn)不會(huì)像現(xiàn)在這樣高漲吧？
遏制投資投機(jī)需求
仇保興（全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)）：遏制投資投機(jī)需求，有三條具體建議：首先是大量建設(shè)保障房和共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)去市場(chǎng)單軌化；第二是減少或停止對(duì)兩套以上住房的貸款來(lái)去杠桿化；第三是以房地產(chǎn)稅增加投機(jī)投資者的持有成本。
快評(píng)：北京樓市現(xiàn)況：保障房一直在建設(shè)，二套房首付已提升至七成，房產(chǎn)稅短期無(wú)法出臺(tái)，多數(shù)購(gòu)房人不相信房?jī)r(jià)會(huì)降。
建議
吸引資金投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)
邱光（全國(guó)人大代表、森馬集團(tuán)董事長(zhǎng)）：全國(guó)很多企業(yè)資金進(jìn)入樓市，沒(méi)有安心做事業(yè)，是太浮躁，太功利了。溫州不是沒(méi)有錢(qián)，無(wú)論是商業(yè)銀行還是民間資本，資金充裕，但該花的錢(qián)沒(méi)花到該花的地方，都去炒樓炒礦，沒(méi)有投到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
記者快評(píng)
如果炒樓比做實(shí)業(yè)容易得多，還比做實(shí)業(yè)賺錢(qián)多，那么資金流入樓市就不是商人浮躁和功利的問(wèn)題了。
建議
為每戶(hù)城鎮(zhèn)居民提供一套經(jīng)適房
宗慶后（全國(guó)人大代表、娃哈哈集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理）：當(dāng)前的高房?jī)r(jià)讓年輕人無(wú)法安居樂(lè)業(yè)，建議政府向每戶(hù)城鎮(zhèn)居民提供一套經(jīng)適房。
記者快評(píng)
想回到福利分房時(shí)代？同樣一套80平方米房子，在北京二環(huán)和北京平谷的價(jià)格能差10倍以上。且房少人多，今年給房子和排隊(duì)到20年之后給房子，也不一樣。
建議
建議用金融手段穩(wěn)定房?jī)r(jià)
黃文仔（全國(guó)政協(xié)委員、星河灣地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)）：最重要是金融穩(wěn)定房?jī)r(jià)手段，如果嚴(yán)控資金，房企就沒(méi)有那么多錢(qián)買(mǎi)地，土地價(jià)格也不會(huì)被炒高。只要發(fā)展商手上有閑錢(qián)炒地，就要控制銀行貸款。房產(chǎn)商都是很注重現(xiàn)金流的，沒(méi)有現(xiàn)金流，肯定很便宜就把房子賣(mài)出去了。
記者快評(píng)
此提案驚人之處不在于觀點(diǎn)的深刻與犀利，而在于這個(gè)觀點(diǎn)居然是開(kāi)發(fā)商提出來(lái)的。