主題式商業(yè)或?qū)⒊蔀槲磥戆l(fā)展的方向。記者昨悉，隨著供應(yīng)量的不斷加大，武漢商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的主題種類也將更加豐富，江城首個(gè)兒童主題商業(yè)綜合體將在明年建成使用。
市場(chǎng)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，今年，武漢將有6個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目投入使用，未來5年內(nèi)，武漢商業(yè)將出現(xiàn)“井噴”態(tài)勢(shì)，商業(yè)供應(yīng)將達(dá)1200萬平方米。同時(shí)，國(guó)際知名房產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行在漢發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，由于新增零售物業(yè)項(xiàng)目大量入市、電商沖擊等因素，去年第四季度武漢商鋪空置率攀升到10.2%，創(chuàng)5年來新高。
在商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)過剩隱憂的情況下，細(xì)分化的主題商業(yè)綜合體正在興起。根據(jù)最新的城市消費(fèi)調(diào)查，全國(guó)0至14歲的兒童有2.6億，占總?cè)丝诘?8.6%；今年起開始實(shí)施的“二孩”新政，將使未來10至15年內(nèi)兒童數(shù)量穩(wěn)步增長(zhǎng)，不少商家已提前瞅準(zhǔn)了第四波嬰兒潮的商機(jī)。在徐東片區(qū)的東原時(shí)光道，配套商業(yè)項(xiàng)目就定位于江城首個(gè)兒童主題式商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)將在明年建成使用。
東原地產(chǎn)武漢總經(jīng)理何永劼表示，徐東商圈經(jīng)過數(shù)年的累積沉淀，餐飲、休閑、服務(wù)等功能日趨完善，已經(jīng)是武漢成熟商圈之一，但主力業(yè)態(tài)的特色不鮮明，整體商業(yè)氛圍不濃厚，細(xì)分市場(chǎng)還有待培育，而兒童式主題業(yè)態(tài)將彌補(bǔ)徐東商圈的空白點(diǎn)。
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