日前，由步步高置業(yè)發(fā)起，聯(lián)合來(lái)自國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、清華大學(xué)、中歐國(guó)際工商學(xué)院、湖南大學(xué)等單位的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、學(xué)者、香港科研機(jī)構(gòu)共同組建而成的“中國(guó)兩型地產(chǎn)研究院”正式在香港成立并啟動(dòng)運(yùn)行。

 

據(jù)了解，步步高“兩型地產(chǎn)”是繼萬(wàn)科、招商、保利相繼提出低碳、綠色、和諧房地產(chǎn)理念之后，步步高置業(yè)在全國(guó)首次提出倡導(dǎo)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”地產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“兩型地產(chǎn)”）。

 

“兩型”地產(chǎn)意指以資源節(jié)約型和環(huán)境友好型為發(fā)展目標(biāo)，以環(huán)保性、低消耗、循環(huán)型、高科技為主要生產(chǎn)方式的房地產(chǎn)業(yè)，據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，步步高置業(yè)的“兩型”理念早已融入到其旗下多個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)中。

 

于去年10月1日開(kāi)盤的湘潭九華步步高•新天地項(xiàng)目就被譽(yù)為 “中國(guó)兩型地產(chǎn)示范項(xiàng)目”，是步步高首個(gè)“兩型地產(chǎn)”的試驗(yàn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林綠化、節(jié)能節(jié)水、新型建材的應(yīng)用，以及物業(yè)功能的組合配套，均采用“兩型”地產(chǎn)研發(fā)體系和技術(shù)成果，聯(lián)合美國(guó)凱里森、香港泛亞園林、世邦魏理世多家國(guó)際頂級(jí)設(shè)計(jì)與管理機(jī)構(gòu)反復(fù)論證實(shí)現(xiàn)。

 

而由步步高集團(tuán)旗下的步步高置業(yè)投資建設(shè)，位于長(zhǎng)沙梅溪湖畔的首個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目步步高新天地項(xiàng)目，則是步步高置業(yè)倡導(dǎo)的“兩型地產(chǎn)“概念的又一力作，該項(xiàng)目將于2015年10月建成開(kāi)業(yè)，項(xiàng)目占地面積近300畝，規(guī)劃總建筑面積約66萬(wàn)平方米，總投資約40億元。

 長(zhǎng)沙梅溪湖步步高新天地

 

據(jù)了解，該項(xiàng)目主要通過(guò)品牌商業(yè)運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)聯(lián)動(dòng)增值模式，將資源節(jié)約和環(huán)境友好“兩型”理念融入到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、使用全過(guò)程，而配合步步高置業(yè)的“兩型地產(chǎn)“概念，項(xiàng)目還配套有5000平方米室內(nèi)高爾夫練習(xí)場(chǎng)、湖南首家飛行體驗(yàn)館等新型業(yè)態(tài)。

 

業(yè)內(nèi)人士指出：“中國(guó)未來(lái)幾十年最大的發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化”，城鎮(zhèn)化本質(zhì)是人的城鎮(zhèn)化，更是人居環(huán)境和生活方式的城鎮(zhèn)化，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)期以來(lái)支撐著一大批高能耗、高污染、高耗地的“三高”產(chǎn)業(yè)，隨著中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)的接軌，房地產(chǎn)正面臨資源和環(huán)境的瓶頸，房地產(chǎn)必須走資源節(jié)約環(huán)境友好之路。專家普遍認(rèn)為，資源節(jié)約型環(huán)境友好型地產(chǎn)（兩型地產(chǎn)）是兩型社會(huì)建設(shè)重要內(nèi)容，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有劃時(shí)代意義。

 

步步高置業(yè)表示，發(fā)起推動(dòng)建立“中國(guó)兩型地產(chǎn)研究院”是計(jì)劃將“兩型地產(chǎn)“的概念廣泛應(yīng)用和實(shí)踐于全國(guó)各地的步步高•新天地項(xiàng)目，做堅(jiān)定的“兩型”地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的倡導(dǎo)者與推動(dòng)者。