產(chǎn)業(yè)資本逆襲銀行業(yè)？
華夏銀行今日發(fā)布公告表示，廣州市廣域?qū)崢I(yè)有限公司（以下簡稱廣域?qū)崢I(yè)）及其一致性動(dòng)人自2013年11月至2014年3月間通過上證所交易系統(tǒng)買入公司股份4.45億股，占公司總股本的5%，達(dá)成舉牌。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，雖然華夏銀行今日公告并未披露舉牌方的實(shí)際控制人，但從之前的種種跡象來看，在香港聯(lián)交所上市的恒大地產(chǎn)應(yīng)該就是舉牌方的幕后東家。此次交易也是近年來產(chǎn)業(yè)資本對銀行業(yè)的最大一筆投資。
恒大地產(chǎn)成第五大股東
據(jù)華夏銀行公告顯示，廣域?qū)崢I(yè)的一致行動(dòng)人有4個(gè)，分別為廣州啟通實(shí)業(yè)、廣州欣盛投資、廣州凱進(jìn)投資、廣州仲勤投資，均為廣州本地企業(yè)。上述5家企業(yè)的注冊資本均為1億元，法人代表分別為李媛媛、陳元、黃運(yùn)華、翟莉、趙秀梅。記者查閱廣州工商局資料后發(fā)現(xiàn)，廣域?qū)崢I(yè)及啟通實(shí)業(yè)成立于2006年，其它3家企業(yè)均成立于2013年12月。
除此之外，無論是從華夏銀行今日發(fā)布的公告，還是公開資料中，記者均沒有查閱到舉牌方更多的信息。而以華夏銀行去年11月至今的均價(jià)8.144元/股估算，購買4.45億股需要?jiǎng)佑贸^35億元資金。因此，舉牌方顯然非等閑之輩。記者經(jīng)過多方查閱，終于發(fā)現(xiàn)了些許蛛絲馬跡。
據(jù)中國平安金融超市翔園8號集合資金信托計(jì)劃披露的資料顯示，該信托計(jì)劃融資主體之一的廣州市越秀住宅建設(shè)有限公司注冊資本為5328萬元，由廣州廣域?qū)崢I(yè)和廣州啟通實(shí)業(yè)共同投資組建，實(shí)際控制人為恒大地產(chǎn)。聯(lián)系到今年1月恒大地產(chǎn)曾耗資33億元收購華夏銀行4.522%的股本，此次舉牌華夏銀行的應(yīng)為恒大地產(chǎn)。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，截至2013年9月30日，首鋼總公司、國家電網(wǎng)和德銀系分別持有華夏銀行20.28%、18.24%和19.99%。因第三、第四大股東同為德意志銀行一致行動(dòng)人，因此，此次舉牌將使得恒大地產(chǎn)取代紅塔煙草，成為華夏銀行名義上的第五大股東，實(shí)際上的第四大股東。
地產(chǎn)與銀行頻頻“聯(lián)姻”
事實(shí)上，恒大地產(chǎn)舉牌華夏銀行一事早有征兆。
今年1月24日，恒大地產(chǎn)在聯(lián)交所發(fā)布公告稱，其已經(jīng)通過附屬公司在市場上收購華夏銀行股份共計(jì)4.03億股，占華夏銀行總股本的4.522%，耗資33億元。
恒大地產(chǎn)當(dāng)時(shí)表示，公司此次增持華夏銀行將加強(qiáng)中國房地產(chǎn)行業(yè)和銀行業(yè)的關(guān)系及增強(qiáng)雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。此外，公司認(rèn)為，華夏銀行財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，收購其股份對公司是一項(xiàng)合理的投資。
對于恒大地產(chǎn)此次增持華夏銀行，平安證券曾發(fā)布研究報(bào)告表示，恒大地產(chǎn)可能一方面是認(rèn)可目前銀行低估值顯現(xiàn)出來的投資價(jià)值；另一方面，同華夏銀行的股權(quán)合作有望為恒大地產(chǎn)的購房者提供多種金融服務(wù)。同時(shí)，其認(rèn)為富于變革和創(chuàng)新的恒大若進(jìn)入華夏銀行董事會(huì)，將為華夏銀行注入新的改革活力，帶動(dòng)華夏業(yè)務(wù)創(chuàng)新。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，恒大地產(chǎn)并非國內(nèi)首家大舉入股銀行的地產(chǎn)企業(yè)，A股上市公司萬科A及新湖中寶已經(jīng)走在了前頭。
2013年8月，新湖中寶斥資13.3億競得3.5億股溫州銀行定增股份。此后，雙方還簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，擬在中小微企業(yè)金融服務(wù)平臺(tái)打造、投行業(yè)務(wù)體系整合等方面進(jìn)行全方位戰(zhàn)略合作。萬科旗下的萬科置業(yè)則于去年11月成為徽商銀行H股上市的基石投資者，耗資逾30億港元。
對此，有分析人士表示，面對難以放松的樓市調(diào)控和融資窘境，房產(chǎn)商設(shè)立或入股銀行，是為了獲得更多的融資渠道，降低融資成本。
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