26日晚間，工行發(fā)出公告，聲明信貸政策保持不變。這也是第13家為“停貸傳言”澄清的中資銀行。在近2天時間內(nèi)，13家銀行為信貸政策集體發(fā)聲，實屬罕見。
24日晚，最先爆出停貸的興業(yè)銀行，正式發(fā)布公告，春節(jié)后要求各分支機構(gòu)做好存量資產(chǎn)梳理及相關市場調(diào)研，并將在此基礎上于3月底前出臺新的房地產(chǎn)授信業(yè)務管理政策。
25日，招商銀行最先在其官網(wǎng)發(fā)布公告稱，招商銀行一貫嚴格執(zhí)行國家房地產(chǎn)政策，穩(wěn)健開展房地產(chǎn)相關融資業(yè)務，近期未調(diào)整房地產(chǎn)信貸政策。民生、交行、建行、中行、農(nóng)行等網(wǎng)站隨之公告稱，稱房貸業(yè)務一直正常開展，從未停止相關業(yè)務。
此外，中信銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、平安銀行均作出回應，表示并未出臺新的房地產(chǎn)貸款調(diào)整政策。
26日晚間，工商銀行官網(wǎng)發(fā)布消息稱，工行房地產(chǎn)貸款政策沒有變化，重點支持符合國家調(diào)控政策的普通商品住房和棚戶區(qū)改造等保障性住房項目，個人住房貸款主要支持居民購買首套住房。
“這種集體發(fā)聲表明市場對信貸政策很敏感，銀行確實感到了社會壓力。”昨日，一位國有銀行個貸部人士向記者透露，在2010年，經(jīng)過幾輪嚴厲調(diào)控，市場曾一度出現(xiàn)房屋貸款十分緊張，很多銀行承諾打折或者基準利率，最后無法執(zhí)行的情況。“那個時候都沒有這樣的統(tǒng)一聲明，這次如此大的舉動證明信貸緊張成為全國性問題。”
不過記者發(fā)現(xiàn)，雖然各家銀行均否認暫停房貸，但在記者調(diào)查中，房貸難申請、發(fā)放慢卻在武漢存在普遍性。部分銀行首套房貸款實際已經(jīng)上浮10%。
“將首套房上浮10%，其實就是不想做了。”銀行人士坦言，并不是所有銀行的首套房貸款都上浮10%，在市場競爭中，主動抬高首套房貸款的成本，一是緩解信貸緊張，更深層的用意，就是將房貸的人拒之門外。
業(yè)內(nèi)人士分析，這是因為房貸業(yè)務不再賺錢。一位股份制銀行個貸部負責人表示，部分銀行婉拒房貸業(yè)務是基于利潤考慮。“舉個例子，發(fā)放二套房貸，利率也不過是在基準利率基礎上浮10％；但如果是發(fā)放給企業(yè)做經(jīng)營貸款，雖然風險更高，但上浮利率甚至能達到30％。”這位負責人表示，銀行在利潤壓力大的背景下，當然會選擇利潤高的產(chǎn)品。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
