案例：

劉女士前不久我們買了一套商品房。與開發(fā)商簽訂的銷售合同上，寫的是一家三口的名字。如今契稅已經(jīng)交了，房產(chǎn)證還沒辦。我們想在辦房產(chǎn)證時只留小孩一個人的名字，將我們夫妻倆的名字去掉，可不可以這樣辦？

解答：

在一般情況下，商品房銷售合同上寫的是誰的名字，辦理房產(chǎn)證時就填誰的名字?？紤]到家長心疼子女，為子女長遠著想的習慣。在辦理好父母及小孩三人的房產(chǎn)證后，父母的房產(chǎn)份額可通過買賣或贈與的方式轉移至小孩名下。轉讓雙方一起至房屋登記機構辦理房屋轉移登記手續(xù)，并提交下列材料：房屋登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證、土地使用證、買賣合同(或贈與協(xié)議)、銷售發(fā)票、房屋測繪成果、登記工作機構認為需要的其他證明材料。