房地產(chǎn)咨詢(xún)公司世邦魏理仕（CBRE）表示，中國(guó)的境外房地產(chǎn)投資額2013年超過(guò)80億美元，大大超過(guò)2012年的20億美元，而且搶購(gòu)潮已經(jīng)開(kāi)始從門(mén)戶(hù)城市延伸到二線(xiàn)城市。
據(jù)香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站2月17日?qǐng)?bào)道，CBRE資本市場(chǎng)全球總裁克里斯托弗·盧德曼說(shuō)，中國(guó)買(mǎi)家過(guò)去常常把目標(biāo)定位于世界上最好城市的大型、長(zhǎng)租和優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)。
但他說(shuō)，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在參與了海外大型建筑項(xiàng)目。他還表示，雖然中國(guó)的海外投資仍將繼續(xù)，購(gòu)買(mǎi)模式已經(jīng)發(fā)生了改變。
報(bào)道稱(chēng)，中國(guó)投資者仍然重點(diǎn)關(guān)注他們所說(shuō)的門(mén)戶(hù)城市，但是他們也開(kāi)始嘗試像澳大利亞悉尼這樣的二線(xiàn)城市。他們或許會(huì)去歐洲的法蘭克福和慕尼黑?；蛘咚麄冞€將去美國(guó)的休斯敦、舊金山和西雅圖，這些地區(qū)恰好擁有大量的亞裔美國(guó)人。
CBRE和真實(shí)資本分析公司（RCA）的數(shù)據(jù)顯示，他們的投資2013年涉及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括寫(xiě)字樓、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)和酒店項(xiàng)目。每項(xiàng)的投資價(jià)值約為1000萬(wàn)美元或以上。
報(bào)道說(shuō)，投資者包括中國(guó)最大的開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科集團(tuán)。該集團(tuán)宣布與美國(guó)的鐵獅門(mén)房地產(chǎn)公司聯(lián)合在舊金山開(kāi)發(fā)兩棟相連的高層住宅樓。
此外，其他投資者包括主權(quán)財(cái)富基金、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、保險(xiǎn)公司等國(guó)家支持的機(jī)構(gòu)以及成功的富有商人。
CBRE和RCA的數(shù)據(jù)顯示，大部分中國(guó)資本流向北美、歐洲、中東和非洲。在北美的投資從2012年的不足5億美元躍升至大約25億美元。在歐洲、中東和非洲的投資從10億美元升至30億美元。
盧德曼說(shuō)，中國(guó)投資者主要是在居民區(qū)投資，但也會(huì)買(mǎi)進(jìn)酒店或者商業(yè)地產(chǎn)。他說(shuō)，國(guó)家支持的公司愿意集中精力在門(mén)戶(hù)城市進(jìn)行投資，因?yàn)樗鼈儽徽J(rèn)為是更安全的資產(chǎn)，更容易得到中央政府的批準(zhǔn)。
報(bào)道稱(chēng)，中國(guó)一直在加大境外房地產(chǎn)投資，因?yàn)樽詮?009年全球爆發(fā)金融危機(jī)以來(lái)，美國(guó)和歐洲的經(jīng)濟(jì)環(huán)境提供了具有吸引力的機(jī)會(huì)。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
