記者從通州區(qū)了解到，包括“彩虹之門”、“通州運(yùn)河一號(hào)”、“新北京中心”等新城核心區(qū)地標(biāo)建筑已相繼開工；萬達(dá)廣場項(xiàng)目、京東羅斯福廣場項(xiàng)目、樂天瑪特等城市商業(yè)綜合體將于年內(nèi)相繼營業(yè)；富華水鄉(xiāng)區(qū)南區(qū)年底前將全部完工，預(yù)計(jì)明年6月交付使用。
通州區(qū)在“新城核心區(qū)”的建設(shè)中率先引入城市綜合體概念，即核心區(qū)部分的路電水網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施整體開發(fā)，既節(jié)約了建筑成本，又有利于城市總體開發(fā)和管理，快速增加其作為北京城市副中心的國際質(zhì)感。依托城市綜合體，通州區(qū)引進(jìn)大型的商業(yè)設(shè)施和高端的品牌店，快速承接北京中心區(qū)的功能。目前核心區(qū)內(nèi)的地標(biāo)性建筑都已開工建設(shè)。
“彩虹之門”緊鄰京杭大運(yùn)河五河交匯處，其南、西、北三面臨水，占地面積為4.7萬平方米，建筑總規(guī)模為65萬平方米。建筑結(jié)構(gòu)采用雙拱形式，是集旅游觀光、酒店、公寓、辦公、商業(yè)為一體的大型城市綜合體，目前正在土方施工。“新北京中心”、“通州運(yùn)河一號(hào)”和運(yùn)河國際商務(wù)中心也都已進(jìn)入土方開工或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段。
富華水鄉(xiāng)區(qū)南區(qū)年內(nèi)也將全面完成主體工程，明年6月交付使用；京杭廣場將于2015年年底正式交付使用；僑商總部基地項(xiàng)目完成項(xiàng)目場地準(zhǔn)備工作，擬于明年上半年開工建設(shè)。
除了正在進(jìn)行的樓宇項(xiàng)目，萬達(dá)廣場、京東羅斯福廣場等城市設(shè)施已完工，今年即將投入使用。這些項(xiàng)目將為通州提供商業(yè)、娛樂等全方位的產(chǎn)業(yè)功能支撐。
萬達(dá)廣場位于北苑街道，總建筑面積58萬平方米。包括大型購物中心、5A高檔寫字樓、商業(yè)步行街、酒樓、普通寫字樓、住宅等多物業(yè)形態(tài)。廣場分為自持物業(yè)和可售物業(yè)，其中自持物業(yè)面積為10.5萬平方米，承攬萬達(dá)影城等綜合體功能，將于今年11月份投入運(yùn)營；可售物業(yè)分為甲級(jí)寫字樓、普通寫字樓、室外商業(yè)街、住宅底商、住宅等，將于2015年8月實(shí)現(xiàn)整體竣工。
京東羅斯福廣場坐落于地鐵八通線九棵樹站東側(cè)，商業(yè)建筑總面積6.7萬平方米，計(jì)劃今年第二季度營業(yè)，將致力于打造成為通州“都會(huì)社區(qū)型復(fù)合式購物中心”。樂天瑪特項(xiàng)目總建筑面積11萬平方米，位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)臨河里路與梨園南街交匯處，是擁有功能完備的大型商業(yè)購物中心。
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