觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月29日，穆迪投資者服務公司發(fā)布報告指出，中國房企銷售增長在去年中已開始呈現(xiàn)放緩跡象，預計中國房地產(chǎn)開發(fā)商的合約銷售增長，將由去年的26.6%大幅放緩至今年的10%左右，并預計今年房價只會有溫和的漲幅，因此房企的信用評級，料難如去年般頻頻獲調升。
據(jù)悉，穆迪2013年對房企作出21項正面行動，包括調升房企信用評級或前景評級，而近期的調整便包括把上海實業(yè)城市開發(fā)集團的評級，由“B1”調升至“Ba3”，把中國奧園地產(chǎn)以及華南城的“B2”的前景評級，由“負面”改為“正面”等。
另外，穆迪的報告還提到，中國房企銷售增長在2013年中已開始呈現(xiàn)放緩跡象，加上銀行收緊按揭貸款以及被壓抑的買房需求逐步被吸收，房企的銷售增長在2014年難免會顯著放緩。
而據(jù)相關統(tǒng)計顯示，1月前26日，一線城市成交環(huán)比降幅為22%。其中，北京與廣州跌幅較為明顯。北京新建住宅成交6719套，環(huán)比及同比分別跌33.3%及35%；廣州新建住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)僅為4368套，較去年同期跌47%。同期，二、三線城市成交環(huán)比降幅分別為14.8%及3.2%。
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