綠地入主申花燒錢“玩足球”欲比恒大 中超成“中國(guó)房地產(chǎn)足球超級(jí)聯(lián)賽”

 

2月6日晚間，綠地官方宣布，將上海申花足球隊(duì)更名為上海綠地足球俱樂(lè)部上海綠地申花隊(duì)。至此，中超最后一家沒(méi)有房地產(chǎn)背景的足球俱樂(lè)部也被房企接手，成為了名副其實(shí)的中國(guó)房地產(chǎn)足球超級(jí)聯(lián)賽。業(yè)內(nèi)人士稱，除了知名度和影響力之外，房企有足球俱樂(lè)部資源后，可能帶來(lái)拿地等多方面的便利，“這才是房企背后的目的。”

 

綠地恒大高調(diào)攀比玩足球

 

2月6日晚間，綠地官方宣布，將上海申花足球隊(duì)更名為上海綠地足球俱樂(lè)部上海綠地申花隊(duì)。此前，在蛇年的最后一天，綠地集團(tuán)在其官方微博上宣布接手上海申花足球隊(duì)。

 

昨日下午召開的媒體見(jiàn)面會(huì)上，綠地集團(tuán)執(zhí)行副總裁兼新成立的上海綠地足球俱樂(lè)部董事長(zhǎng)吳曉暉直言，“滿意的答卷”將是中超冠軍、亞冠冠軍乃至世俱杯冠軍。氣勢(shì)上比肩恒大接手廣州足球時(shí)，恒大老板許家印放出的“爭(zhēng)取3~5年奪取亞冠冠軍”。業(yè)內(nèi)一片驚呼綠地有望成為“第二個(gè)恒大”。

 

昨日，廣州恒大高調(diào)宣布簽約意甲傳統(tǒng)勁旅博洛尼亞隊(duì)長(zhǎng)、意大利現(xiàn)役國(guó)腳亞歷山德羅·迪亞曼，轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)達(dá)690萬(wàn)歐元，折合人民幣約5674萬(wàn)元，合同期三年。

 

但是綠地方面對(duì)于投入方面不肯正面回應(yīng)。此前有媒體猜測(cè)綠地購(gòu)申花價(jià)碼不低于2億元。

 

作為房企進(jìn)軍足球的“成功典型”，恒大在其球隊(duì)的投入上可謂不惜血本。恒大曾經(jīng)在2012年發(fā)布報(bào)告稱，其2011年在足球上的投入為5億元。而其管理層曾公開表示過(guò)往三年，恒大在足球上投入超過(guò)17億元。

 

有數(shù)據(jù)顯示，2012賽季16家中超俱樂(lè)部總投入達(dá)30億元人民幣，平均下來(lái)每家俱樂(lè)部球隊(duì)的投入近2億元。

 

業(yè)內(nèi)：玩足球可能帶來(lái)資金鏈緊張

 

在中國(guó)足球超級(jí)聯(lián)賽成為名副其實(shí)的“中國(guó)房地產(chǎn)足球超級(jí)聯(lián)賽”背后，房企“玩足球”所可能帶來(lái)的資金鏈緊張狀況頗受關(guān)注。

 

公開數(shù)據(jù)顯示，綠地集團(tuán)2013年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入3283億元，利潤(rùn)總額達(dá)140億元，分別增長(zhǎng)35%和19%。而恒大集團(tuán)目前的年報(bào)尚未出爐，2012年利潤(rùn)為90億元。從數(shù)字看來(lái)，綠地集團(tuán)的資金實(shí)力較強(qiáng)。不過(guò)，綠地集團(tuán)目前的負(fù)債率高于全行業(yè)平均水平。據(jù)綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良透露的消息，綠地集團(tuán)負(fù)債率達(dá)到85%以上，而保利、萬(wàn)科三季度季報(bào)顯示負(fù)債率僅為80%左右或以下。

 

“對(duì)于一個(gè)年收入達(dá)到幾千億元的企業(yè)來(lái)說(shuō)，每年在球隊(duì)上花幾個(gè)億不至于造成明顯資金鏈壓力。”中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)研究總監(jiān)薛建雄對(duì)記者表示。

 

薛建雄認(rèn)為，“有了足球這個(gè)資源之后，去很多城市拿地更加方便，比如可以用配建足球?qū)W校等方式和政府談判獲取地塊，避開土地市場(chǎng)上激烈的招拍掛。只要一塊地談便宜幾個(gè)億，一年的投入就可以回來(lái)。”