前幾日，國家統計局公布了去年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，去年12月份青島新建住宅價格指數環(huán)比上漲了0.6%，同比上漲了10.0%。同樣，新建商品住宅價格指數環(huán)比也上漲了0.6%，同比上漲了10.5%。而二手住宅價格指數環(huán)比上漲了0.5%，同比漲幅為3.7%，去年青島房價指數經歷了“ 十二連漲”。不少網友對島城的房價不禁望而卻步：一路飛漲，這到14年還了得？
不少業(yè)內紛紛發(fā)文預測，2014年島城樓市或面臨新一輪飛漲。青島剛剛晉升新一線城市，市內各區(qū)也都面臨著新的發(fā)展機遇。其中北站的開通、地鐵的輻射效應、世園會召開帶來的利好都為周邊樓市的升值帶來無限的可能。2013年，不少受此輻射的樓盤都紛紛打出“地鐵盤”、“宜居盤”等等讓自己身價暴漲。2014年面對更加成熟配套的形成，想必周邊樓盤也會隨之水漲船高。
一位購房者告訴小編：“感覺和去年同期相比，房價上漲幅度可遠遠不是一成。”他一個朋友去年在李滄區(qū)一家新盤項目買房時，均價是9000多，而現在同一個項目的銷售均價竟然上漲了兩千多元。“13年房價漲得那么快，今年是不可能輕易下跌的，我覺得上漲的可能性還是非常大。”
前段時間，搜房網曾做過一個“2014年房價走向猜測”在線調查。調查顯示，45%的網友認為2014年房價將微幅上漲 ，24%的網友認為調控政策會更加嚴厲，17%的網友認為房價將微幅下跌。
某數據中心的一項調查顯示，針對今年1月1日起島城基準地價上調的政策變化，90%的網友認為或將催漲房價。而不動產統一登記制度是房產稅開征乃至房地產長效機制建立的基礎之一，將提高樓市調控的針對性，對于房價調控很難起到立竿見影的效果，房價穩(wěn)定上漲的趨勢明顯。而基準地價即將上調的消息雖然到現在還沒有真正公布實施，但如果這些變成了現實，也就表示島城的房價會大大受其影響。
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