日前，就宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)之間的關(guān)聯(lián)問(wèn)題，任志強(qiáng)在一次開(kāi)發(fā)商聚會(huì)上發(fā)出一個(gè)警告。任志強(qiáng)稱(chēng)，最可怕的是，所有地產(chǎn)商在期待著2014年房?jī)r(jià)上漲，于是很多人都會(huì)高價(jià)獲取土地、獲取銀行資金。所以，最近我們看到資本市場(chǎng)的利率已經(jīng)漲了好幾點(diǎn)。在去年底和今年初，很多企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地都是以現(xiàn)有的二手房交易價(jià)格為地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，他們?cè)诎凑?013年房?jī)r(jià)上漲的價(jià)格幅度計(jì)算2014年可能出現(xiàn)的房?jī)r(jià)上漲，我個(gè)人認(rèn)為這是一個(gè)很危險(xiǎn)的事情。2013年，國(guó)內(nèi)的宏觀經(jīng)濟(jì)也許和2012年保持一樣的增幅，但2014年的增幅預(yù)計(jì)略有下降。至少，大部分?jǐn)?shù)據(jù)都表明增幅下降可能性是很大的，除非市場(chǎng)化的改革政策很快出臺(tái)，否則相關(guān)的數(shù)據(jù)都將是下降的。