截至1月22日，在修正業(yè)績預(yù)報的144家上市公司中，部分公司從虧損變?yōu)橼A利，新都酒店就是其中的一員。對于公司的扭虧，有分析人士認(rèn)為，難言是喜是悲。一方面，公司若連續(xù)虧損，誓必會影響投資者的信心；另一方面，依靠沖減壞賬帶來的扭虧很難讓公司徹底改變，后續(xù)發(fā)展仍是個難題。

沖減壞賬驚險扭虧

2013年三季報中，新都酒店預(yù)計，公司2013年全年仍將虧損。續(xù)虧的原因是，受大環(huán)境影響，客房收入難以提升，大租戶翡翠明珠租金嚴(yán)重拖欠，固定成本無法降低，財務(wù)費用加大。

不過，嚴(yán)重拖欠的租金在2013年第四季度出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。今年1月16日，公司發(fā)布業(yè)績修正公告，修正后的業(yè)績扭虧為盈，歸屬于上市公司股東的凈利潤為200萬元至400萬元。對于這一變化的原因，公司稱，經(jīng)過公司多方努力，在第四季度收回了公司大租戶深圳市翡翠娛樂有限公司所拖欠的租金及水電費等合計2500萬元，沖減已計提的壞賬準(zhǔn)備1181萬元。

同時，新都酒店提示，鑒于公司2012年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為負(fù)值，如果公司經(jīng)審計后的2013年全年凈利潤為虧損，待2013年年度報告披露后，公司股票可能被實施退市風(fēng)險警示。

多年不分紅成鐵公雞

Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，新都酒店最近幾年來的業(yè)績頗為奇怪，幾乎每隔兩年虧損一次，然后扭虧、續(xù)盈、再虧損。

業(yè)績的不理想，是行業(yè)不景氣還是個案？對此，中投顧問酒店餐飲行業(yè)研究員嚴(yán)明航對《證券日報》記者表示，近兩年，酒店餐飲行業(yè)受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，業(yè)績表現(xiàn)不好。宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣，商務(wù)消費受影響，企業(yè)內(nèi)部也會縮減外出商務(wù)費用，勢必會影響商務(wù)餐飲業(yè)的發(fā)展，尤其是高端酒店餐飲業(yè)。近期限制“三公消費”，持續(xù)反腐倡廉，一些高端餐飲企業(yè)業(yè)績明顯下滑。行業(yè)整體發(fā)展環(huán)境不佳，企業(yè)應(yīng)該順應(yīng)環(huán)境，改變策略。未來隨著經(jīng)濟(jì)形勢的好轉(zhuǎn)，消費升級，國內(nèi)餐飲業(yè)依然有較大的發(fā)展空間。

與此同時，新都酒店優(yōu)勢明顯。“已上市的酒店企業(yè)能夠從資本市場上融得資金，補(bǔ)充日常經(jīng)營所需，而且有利于培養(yǎng)品牌，提升企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的知名度，增加了企業(yè)的無形資產(chǎn)。未上市的酒店企業(yè)則難以有如此多的實惠可以享受。”嚴(yán)明航表示，上市企業(yè)每年需要披露財報，資金使用方向會受到大股東的影響，可能會影響企業(yè)的經(jīng)營，上市也需要人力、財力、物力的支撐，需要付出一定的成本。

不過，“新都酒店作為深圳市首家上市的酒店、餐飲企業(yè)，在品牌、區(qū)域角度都具有一定的優(yōu)勢。然而，經(jīng)營業(yè)績持續(xù)不佳、上市以來多年未分紅的行為，很難歸咎于行業(yè)整體因素。企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理存在問題，經(jīng)營管理效率低下，甚至不務(wù)正業(yè)靠放貸的副業(yè)來提升業(yè)績，均不是企業(yè)長遠(yuǎn)健康發(fā)展的表現(xiàn)。”嚴(yán)明航說。

為改變公司的狀況，新都酒店也有過積極的嘗試。2012年年末，公司曾推出定增方案，但是，今年1月份，公司又發(fā)布公告稱，鑒于公司一些政策的調(diào)整，此次非公開發(fā)行股票事宜未取得實質(zhì)性進(jìn)展。公司非公開發(fā)行人民幣普通股方案自動終止。