近日，有消息稱卓越置業(yè)集團(tuán)將與某香港上市企業(yè)合作，于本月23日競(jìng)標(biāo)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)T 201-0080宗地。昨日，經(jīng)南都記者查證，香港周大福（拓展選址信息）企業(yè)集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“香港周大福”)目前已提交投標(biāo)人資格審查資料并通過審查；而卓越方面回應(yīng)，該公司將肯定參加該地塊的出讓競(jìng)標(biāo)，目前確已與周大福達(dá)成戰(zhàn)略合作。

 

香港周大福集團(tuán)有豐富投資運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)

 

“周大福”在人們的印象中，是一個(gè)不折不扣的珠寶品牌。但實(shí)際上，香港周大福企業(yè)集團(tuán)作為一家大型投資控股集團(tuán)，除了是新近上市的周大福珠寶集團(tuán)有限公司最大股東外，還是新世界發(fā)展有限公司的控股方。

 

據(jù)悉，香港周大福透過新世界發(fā)展有限公司，持有新世界系三家上市公司，包括新世界信息科技有限公司、新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司及新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司、新世界中國(guó)百貨，核心業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)、基建、電訊、百貨及酒店，投資業(yè)務(wù)遍及世界主要經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，具有豐富的國(guó)際與中國(guó)內(nèi)地投資運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。目前，香港周大福企業(yè)集團(tuán)在國(guó)內(nèi)投資興建了3個(gè)綜合體。

 

香港周大福此次聯(lián)合卓越集團(tuán)參加前海土地競(jìng)標(biāo)，顯示出香港周大福企業(yè)集團(tuán)對(duì)前海發(fā)展前景具有信心，并已經(jīng)在資金安排、國(guó)際投標(biāo)等方面做了充分的準(zhǔn)備。但對(duì)于此次將與卓越的合作，截至南都記者發(fā)稿時(shí)，香港周大福未正式回應(yīng)。

 

卓越借港企春風(fēng)，試圖再次從前海獲利

 

從目前獲得的消息看，0080地塊建成后將主要用于引進(jìn)國(guó)際金融機(jī)構(gòu)，并有建成后辦公樓物業(yè)中的40%10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、商業(yè)用房限整棟或整層轉(zhuǎn)讓、酒店限整體轉(zhuǎn)讓等限制。而業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，基于前海的定位，港企拿地將得到鼓勵(lì)。

 

據(jù)此分析，此次兩家公司聯(lián)合參與前海拿地的主體為周大福顯得順理成章，而卓越也有望借此機(jī)會(huì)繼7月后再入前海。7月卓越拿到的0075地塊，目前已開發(fā)成卓越前海壹號(hào)，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目一期兩棟超甲級(jí)寫字樓將在2014年底入市銷售。

 

關(guān)于周大福與卓越之間的合作內(nèi)容，南都記者從卓越方得知，雙方未來將在國(guó)內(nèi)一線城市及G D P高增長(zhǎng)城市尋求投資機(jī)會(huì)，尋找符合要求與定位的地產(chǎn)項(xiàng)目，就地產(chǎn)物業(yè)開發(fā)、城市中心地區(qū)綜合體運(yùn)營(yíng)等方面展開合作，聯(lián)手打造具有國(guó)際水準(zhǔn)的高端城市物業(yè)。雙方希望盡快通過具體項(xiàng)目的實(shí)際合作，將香港成熟的管理經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)營(yíng)模式復(fù)制到內(nèi)地城市中心高端物業(yè)項(xiàng)目。