已經(jīng)等待了3年的萬達(dá)院線A股市場IPO，有望2014年獲得突破。1月9日，中國房地產(chǎn)報記者從負(fù)責(zé)萬達(dá)上市運(yùn)作的一位不愿透露姓名的投行人士處獲悉上述消息。
萬達(dá)院線IPO正等證監(jiān)會審批
該人士表示，“萬達(dá)院線IPO正在等待證監(jiān)會審批，萬達(dá)院線排得比較靠前，2014年應(yīng)該能夠沖刺成功。”此消息記者也從另外一位接近萬達(dá)集團(tuán)的人士處獲得證實。
數(shù)據(jù)顯示，2013年全國電影票房收入217.69億元，其中萬達(dá)院線位居首位，票房收入為31.61億元。
萬達(dá)院線成立于2004年，最初為王健林與華納兄弟共同出資打造的華納萬達(dá)國際影院，后華納兄弟撤資，由萬達(dá)獨自接盤。分析人士認(rèn)為，如萬達(dá)院線能夠成功IPO，將成為內(nèi)地首家登陸A股的院線類公司。
萬達(dá)集團(tuán)官方網(wǎng)站信息顯示，萬達(dá)院線是亞洲排名第一的院線，截至2013年12月23日開業(yè)五星級影城142家，擁有1247塊銀幕，其中IMAX銀幕89塊，占全國15%的票房份額。萬達(dá)院線計劃到2015年，開業(yè)200家影城，擁有銀幕2000塊。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林透露，萬達(dá)院線的每一塊銀幕的收入基本上是同行業(yè)的兩倍，利潤是同行業(yè)的三倍。
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市仍未有突破
“除了萬達(dá)院線沖刺IPO之外，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)亦積極籌劃在A股或H股上市。”據(jù)上述知情人士透露，目前萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市處于早期討論方案階段，有兩套設(shè)計方案?？赡茉贏股，也可能在H股。目前看，在H股上市比較麻煩，涉及資產(chǎn)出境操作比較困難。在A股上市，盡管證監(jiān)會放開房企融資閘口，不過，由于萬達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)太大了，目前情況看，獲得審批也很難。
一位證券公司投行部人士對記者表示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市的籌備工作已經(jīng)準(zhǔn)備多年，但一直未有突破性的進(jìn)展。主要是房地產(chǎn)行業(yè)政策還是不太明朗，上市申請需要國土部、住建部等審批。事實上，萬達(dá)也在權(quán)衡其中的利弊，目前政策環(huán)境下上市意味著投入的成本比較大，而且現(xiàn)在市場上對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的估值比較低。
對于上市考慮，王健林曾在接受媒體采訪時表示，萬達(dá)正在為上市做兩手準(zhǔn)備。他認(rèn)為，A股不可能一直封著，即便IPO不可能，重組也有可能。
萬達(dá)已有兩個上市平臺
事實上，2013年萬達(dá)的斬獲頗豐，6月26日，萬達(dá)借殼香港上市房企恒力商業(yè)地產(chǎn)成功完成香港上市；12月18日，隸屬萬達(dá)文化集團(tuán)的AMC以每股19.18美元的開盤價在紐交所上市。
接受記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，萬達(dá)目前已擁有兩個上市平臺，2014年將迎來院線上市沖刺。萬達(dá)集團(tuán)目前擁有五大產(chǎn)業(yè)，分別為商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨和旅游度假。萬達(dá)院線在上市路上的先行一步，或?qū)θf達(dá)其他業(yè)務(wù)有所啟發(fā)。
“萬達(dá)旗下的幾大主要業(yè)務(wù)陸續(xù)會分類上市的，目前看只是條件成熟不成熟的問題。”上述接近萬達(dá)集團(tuán)的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，對于萬達(dá)而言，上市不僅僅為了融資，也是建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要。
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