含義

指個人在購買二手房時，不能全款支付總房款，只有支付部分首付款的能力，那么其余購房款需要通過抵押所要購買的房產(chǎn)，向銀行申請按期還本付息的一種貸款方式。

產(chǎn)品特點(diǎn)

1. 提供買賣雙方簽約、評估、抵押、放款到過戶全程一站式服務(wù)；

2. 正常情況下20個工作辦理完所有手續(xù)；

3. 全市十余家內(nèi)外資銀行任您選擇；

4. 市區(qū)、郊區(qū)房產(chǎn)皆可申請辦理；

5. 貸款成數(shù)高、利率低、還款便捷。

適用人群

1.需要通過貸款買房的購房人；

2.需要賣房但購房人無法全款支付的業(yè)主；

3.各類房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或是擔(dān)保公司等。

材料準(zhǔn)備

買方：夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，外地戶口需要暫住證，收入證明。

賣方：夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證及原購房合同。

大致流程

第1日 遞交材料，提出申請；

第2-7日 評估；

第8-10日 銀行審批；

第11-33日 交首付，辦理過戶；

第34-35天 辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。