繼首個(gè)自住房項(xiàng)目——恒大
御景灣開(kāi)始申購(gòu)后，北京第二批自住房項(xiàng)目即將啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)。開(kāi)發(fā)商金隅嘉業(yè)昨天發(fā)布，兩個(gè)自住房項(xiàng)目將在春節(jié)前后啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)。這兩個(gè)項(xiàng)目分別位于朝陽(yáng)北路旁和東壩地區(qū)，地理、交通極為便利，均價(jià)僅2.2萬(wàn)元/平米，業(yè)內(nèi)人士表示，這兩個(gè)項(xiàng)目也將迎來(lái)申購(gòu)的熱潮。
項(xiàng)目最近距離地鐵僅1.4公里
金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“京七條”推出自住型商品房后，金隅嘉業(yè)中標(biāo)兩個(gè)自住房項(xiàng)目，分別是朝陽(yáng)區(qū)高井星牌建材廠地塊及朝陽(yáng)區(qū)東壩單店地塊。此次計(jì)劃將兩個(gè)項(xiàng)目一起啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)。
相比首個(gè)自住房項(xiàng)目，這兩個(gè)項(xiàng)目的地理位置、配套等條件更好。其中，高井星牌建材廠自住房位于東四環(huán)和東五環(huán)之間，緊鄰CBD，北臨朝陽(yáng)北路，距地鐵6號(hào)線(xiàn)青年路站只有1.5公里，距地鐵八通線(xiàn)高碑店站僅有1.4公里。規(guī)劃自住型商品房1888套。
而單店自住房項(xiàng)目位于朝陽(yáng)東壩核心居住區(qū)，緊鄰東五環(huán)，有多條公交線(xiàn)路與市中心接駁，未來(lái)也有規(guī)劃的地鐵線(xiàn)路經(jīng)過(guò)。規(guī)劃自住型商品房3502套。
兩項(xiàng)目周邊商品房?jī)r(jià)格4萬(wàn)左右
據(jù)介紹，這兩個(gè)項(xiàng)目規(guī)定的銷(xiāo)售均價(jià)為2.2萬(wàn)元/平米，每套房屋的總價(jià)低于200萬(wàn)元。
根據(jù)北京自住房的規(guī)定，自住房的銷(xiāo)售均價(jià)要比同地段同品質(zhì)商品住房低30%。但這兩個(gè)項(xiàng)目周邊商品房的價(jià)格已達(dá)4萬(wàn)元左右，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了30%的比例，只有周邊商品房?jī)r(jià)的一半左右。
此前，北京首個(gè)自住房恒大
御景灣的申請(qǐng)家庭接近15萬(wàn)戶(hù)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，第二批這兩個(gè)自住房項(xiàng)目由于位置和價(jià)格優(yōu)勢(shì)更為明顯，因此將迎來(lái)又一次申請(qǐng)潮。
此外，被稱(chēng)為“離市中心最近的自住房”——朝陽(yáng)區(qū)百子灣14號(hào)地昨日也被拍出，開(kāi)發(fā)單位表示，預(yù)計(jì)最快今年將接受市民申請(qǐng)。
小貼士
可上網(wǎng)或手機(jī)軟件申購(gòu)
恒大
御景灣項(xiàng)目在網(wǎng)上申購(gòu)時(shí)，曾出現(xiàn)登錄申請(qǐng)家庭數(shù)量過(guò)多導(dǎo)致網(wǎng)站“癱瘓”。金隅嘉業(yè)這位人士昨天表示，金隅嘉業(yè)自住房的申購(gòu)網(wǎng)站建設(shè)及測(cè)試等工作已經(jīng)基本就緒，為防止報(bào)名人數(shù)過(guò)多影響網(wǎng)頁(yè)運(yùn)行，已安排專(zhuān)業(yè)人員對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行調(diào)試，確保符合申購(gòu)條件的家庭可以順利完成自住型商品房的申購(gòu)。
“我們是按照單日訪問(wèn)量10萬(wàn)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器，可以容納1到2萬(wàn)人同時(shí)在線(xiàn)申購(gòu)。”這位人士說(shuō)。同時(shí)，此次金隅嘉業(yè)的自住房申請(qǐng)，還將開(kāi)設(shè)手機(jī)客戶(hù)端，申請(qǐng)家庭可在金隅嘉業(yè)官方網(wǎng)站上掃描二維碼，下載手機(jī)客戶(hù)端。
這位人士表示，網(wǎng)上申購(gòu)預(yù)計(jì)在春節(jié)前后啟動(dòng)，具體時(shí)間可關(guān)注金隅嘉業(yè)官方網(wǎng)站，官網(wǎng)和報(bào)名申購(gòu)網(wǎng)址均為www.bj-gem.com.cn。
需要提醒的是，由于北京自住房是按照項(xiàng)目來(lái)申購(gòu)的，因此對(duì)于已申購(gòu)恒大
御景灣項(xiàng)目的家庭，如果想要同時(shí)申請(qǐng)金隅嘉業(yè)的自住商品房，按照目前的政策，也必須在金隅嘉業(yè)網(wǎng)站上再次進(jìn)行報(bào)名。
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