信德集團(tuán)有限公司1月8日宣布，其全資附屬公司信德發(fā)展中國(guó)已于2014年1月8日與投資者及信德發(fā)展中國(guó)的全資附屬公司錦思發(fā)展訂立合營(yíng)協(xié)議，據(jù)此信德發(fā)展中國(guó)與投資者將按70:30的比例共同發(fā)展珠海市橫琴新區(qū)地塊。
而根據(jù)此次合營(yíng)協(xié)議，投資者將支付一筆相當(dāng)于約2.63億元金額，當(dāng)中包括配發(fā)予投資者的股份；及向投資者轉(zhuǎn)讓由信德發(fā)展中國(guó)向錦思發(fā)展墊支的股東貸款30%。
據(jù)了解，上述地塊于2013年7月份由信德集團(tuán)以人民幣7.21億元競(jìng)得，宗地編號(hào)為珠橫國(guó)土儲(chǔ)2013-04號(hào)，位于珠海市橫琴新區(qū)。土地的占地面積約2.38萬(wàn)平方米及總樓面面積最多達(dá)13.11萬(wàn)平方米。土地用途為辦公、酒店、商業(yè)及商務(wù)公寓，土地使用年限為辦公、酒店及商業(yè)為40年，而商務(wù)公寓為70年。
信德集團(tuán)擬將該土地建成集辦公室、酒店、商務(wù)公寓及商業(yè)元素于一體的綜合體項(xiàng)目。
德集團(tuán)透露，此次引入的投資者其中一名股東鵬瑞利房地產(chǎn)控股有限公司，為北京（樓盤）市通州區(qū)一個(gè)綜合物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的主要投資者，信德集團(tuán)于該發(fā)展項(xiàng)目的第一期及第二期分別擁有約24%及19.35%有效權(quán)益。
另外，鵬瑞利房地產(chǎn)目前在北京、沈陽(yáng)、成都、西安、大連及佛山，擁有及管理合共樓面面積逾560萬(wàn)平方米的房地產(chǎn)組合。該組合包括多個(gè)標(biāo)志性商業(yè)綜合發(fā)展項(xiàng)目，如北京通州、成都東站綜合項(xiàng)目、西安北站綜合項(xiàng)目及沈陽(yáng)龍之夢(mèng)綜合項(xiàng)目。
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