1月8日媒體報(bào)道，重慶市國土房管局消息，再次調(diào)整全市高檔住房房產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)。2014年1月1日起，重慶主城九區(qū)高檔應(yīng)稅住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為13192元/平方米，較2013年提高413元。
據(jù)悉，重慶市高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。
重慶市國土房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，主城九區(qū)2013年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6803元/平方米，與2012年均價(jià)的2倍為13192元/平方米，即2014年高檔應(yīng)稅住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)較2013年12779元/平方米提高413元。
2014年1月1日起購買成交建面均價(jià)高于13192元/平方米(含)的新建商品住房和存量住房，將要繳納房產(chǎn)稅，但稅率不變。
建面交易單價(jià)在上兩年重慶主城九區(qū)成交建面均價(jià)3倍以下的，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士則稱，由于重慶主城均價(jià)達(dá)到13192元/平方米的項(xiàng)目并不多，應(yīng)稅面很小，因此高檔住房應(yīng)稅標(biāo)準(zhǔn)提高對重慶整體樓市影響有限。
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