倫敦時(shí)間1月7日，綠地與Delancey房地產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司正式簽署協(xié)議，收購(gòu)其坐落在倫敦泰晤士河南岸的RAM啤酒廠開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總投資規(guī)模為6億英鎊。
據(jù)綠地工作人員介紹，項(xiàng)目總占地面積超過(guò)3萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積近9萬(wàn)平方米，規(guī)劃開(kāi)發(fā)集高層公寓、保障性住房、商業(yè)設(shè)施于一體的大型住宅社區(qū)，將分三期開(kāi)發(fā)。
與此同時(shí)，綠地還簽署了金絲雀碼頭金融區(qū)超高層公寓項(xiàng)目的框架協(xié)議，該項(xiàng)目同樣臨近泰晤士河岸邊，項(xiàng)目占地約3700平方米，總建筑面積近9.8萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目未來(lái)將成為英國(guó)高度最高的高檔公寓項(xiàng)目。
值得一提的是，這是綠地集團(tuán)首度進(jìn)入歐洲進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，此前，綠地旗下酒店產(chǎn)業(yè)率先通過(guò)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)置換的方式進(jìn)入歐洲酒店市場(chǎng)。
近兩年倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍，2013年內(nèi)住宅均價(jià)平均上升10%，預(yù)計(jì)2014年總體需求還將呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良向新華網(wǎng)記者表示，鑒于穩(wěn)定的資產(chǎn)回報(bào)、優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)、良好的市場(chǎng)流動(dòng)性，越來(lái)越多個(gè)人投資者青睞于英國(guó)市場(chǎng)。
對(duì)于2014年的海外房地產(chǎn)市場(chǎng)，張玉良認(rèn)為空間、潛力依然巨大，一方面中國(guó)居民收入逐步提高，為企業(yè)國(guó)際化步伐提供了有力的支撐，另一方面中央著力構(gòu)建開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)新體制，也為企業(yè)海外投資提供了更為寬松的環(huán)境。
張玉良還表示，2014年綠地海外業(yè)務(wù)將在深耕優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)的同時(shí)，將新辟潛力市場(chǎng)，包括將再進(jìn)入加拿大、法國(guó)、新加坡等3-5個(gè)國(guó)家。預(yù)計(jì)2014年將實(shí)現(xiàn)海外銷售收入130億元人民幣，新增投資50-80億美元。
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