曾一度“搶手”的內(nèi)地保障房近期頻現(xiàn)“空置”的尷尬，廣州社情民意研究中心6日發(fā)布的民調(diào)指出，這并非民眾改變想法趨向購置商品房，而是部分民眾對當(dāng)下保障房租賃形式或配套設(shè)施等較為不滿，導(dǎo)致內(nèi)地民眾“申請保障房”意愿呈萎縮趨勢。
保障房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由公租房、經(jīng)適房等構(gòu)成。內(nèi)地多省審計結(jié)果顯示，保障房閑置問題近兩年十分普遍，如2012年廣東閑置1.15萬套，山東1.29萬套，云南2.3萬套，海南9000多套……
廣州社情民意研究中心的民調(diào)顯示，逾三成受訪者稱近兩年有各種形式的房屋需要，但其中表示將“申請保障房”者僅為7%；民調(diào)還顯示，75%有意購房者仍表示不能承受當(dāng)前本地商品房價格。
針對上述“怪象”，民調(diào)分析認為，這與官方保障房政策逐步轉(zhuǎn)為“加快發(fā)展公租房”有關(guān)，其中廣東更明確保障房將“只租不售”。
該民調(diào)以廣東為例解釋稱，在有需要保障房的廣東受訪者中，約六成人選擇的保障方式是以較低價向政府購買經(jīng)適房，而愿意以較低租金向政府租房者為14%，逾半數(shù)受訪民眾仍主張保障房應(yīng)可租可售。
事實上，“公租房”租金雖低于市場定價，但往往選址偏遠、周邊生活配套跟不上，還要排隊申請，致使不少民眾放棄公租房，一些地方甚至出現(xiàn)申請不足的尷尬局面。
民調(diào)還發(fā)現(xiàn)，近兩年內(nèi)地民眾對保障房質(zhì)量評價均不高，滿意度在35%左右，而不滿意度則在25%以上，即4人中就有1人不滿；對于保障房的分配，內(nèi)地受訪者的評價亦以不滿居多。
廣州社情民意研究中心認為，“居者有其屋”是中國人的傳統(tǒng)觀念，多數(shù)民眾希望能擁有屬于自己的房子，為避免保障房“空置”，官方住房保障政策應(yīng)多聽民意，接受社會監(jiān)督，通過制度確保各環(huán)節(jié)公平、公開。
廣州社情民意研究中心是內(nèi)地從事民意調(diào)查和輿論研究的非營利性法人機構(gòu)，此次民調(diào)分析數(shù)據(jù)來源于內(nèi)地3000位城鎮(zhèn)受訪者。
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