日前，攀枝花政府公開拍賣位于攀枝花市區(qū)中心E07、E08兩宗用地，宗地總占地約107畝，總建筑面積約25萬平方米，其中商業(yè)面積約15萬平方米。兩宗地塊由成都金海置業(yè)獨家折桂，以“攀枝花城市商業(yè)中心”暫命名。記者獲悉，根據(jù)攀枝花城市用地規(guī)劃及土地儲備狀況，未來10年，中心城區(qū)規(guī)模化商業(yè)綜合用地將成絕版。

 

攀枝花作為川西南文化經(jīng)濟中心和全川最富裕城市，人均GDP以37277元位居全省第一，城鎮(zhèn)化率以63.01%居全省第二，城市人口過百萬，消費力強勁。然因城市用地極為有限，舊有的攀枝花大道商圈、炳草崗大街商圈、人民街商圈規(guī)劃已過于陳舊，加之交通長年擁堵、停車位嚴(yán)重缺乏，區(qū)域發(fā)展已嚴(yán)重受限，而高端核心商業(yè)區(qū)更尚處空缺，高端消費客群隨之外流。據(jù)記者了解，成都奢侈品百貨所擁攀枝花籍高端會員不在少數(shù)，僅2012年便在成都美美力誠百貨、仁和春天百貨、仁恒置地廣場、王府井百貨四店就有近10億的消費額?？梢?，攀枝花高端消費力之強勁。

 

當(dāng)前，攀枝花政府正積極加快城市轉(zhuǎn)型升級，大力推進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開發(fā)建設(shè)城市新中心炳三區(qū)，將其打造為城市未來經(jīng)濟、商務(wù)、文化核心區(qū)域，是推進實現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變的重要舉措。此區(qū)域代表著市政建設(shè)的嶄新規(guī)劃與布局，區(qū)域內(nèi)已有多個成熟居住社區(qū)，如金海世紀(jì)城、金域陽光、海德堡等，加之甲級寫字樓金海大廈及五星級酒店開元名都大飯店已進駐，至2015年可達(dá)逾60萬居住、辦公、商務(wù)人士在此出入，此先引人氣再造商氣的舉措無疑將使該區(qū)域成為攀枝花最為繁華的城市商業(yè)核心區(qū)。位居該區(qū)域的“攀枝花城市商業(yè)中心”，項目地塊緊臨攀枝花市文化宮、攀枝花大學(xué)、區(qū)政務(wù)中心、炳三區(qū)城市廣場及大型城市社區(qū)金海世紀(jì)城，在此攀枝花市區(qū)最核心、經(jīng)濟建設(shè)最受重視的區(qū)域內(nèi)，因僅此一座大規(guī)模高規(guī)格的商業(yè)中心，其區(qū)域輻射力及經(jīng)濟拉動力可以預(yù)見。

 

成功競拍“攀枝花城市商業(yè)中心”的成都金海置業(yè)，13年來投資開發(fā)遍及西南多個大型城市，現(xiàn)開發(fā)總量已達(dá)450萬平方米，年銷售額逾35億，作為攀枝花市最大的商住地產(chǎn)開發(fā)商，其開發(fā)量占攀枝花總量的30%，以其開發(fā)的多個城市代表級作品贏得了廣泛口碑與認(rèn)可，其正在運作開發(fā)的攀枝花普達(dá)陽光國際康養(yǎng)度假區(qū)、中國苴卻硯文化旅游區(qū)等項目同為市政2014重點建設(shè)項目。記者日前從金海置業(yè)公司了解到，金海置業(yè)將聯(lián)合全球商業(yè)同盟以領(lǐng)先的規(guī)劃設(shè)計、先進的運營理念，旨在將“攀枝花城市商業(yè)中心”打造為川西南首屈一指的航母級城市中心商業(yè)區(qū)，業(yè)態(tài)涵蓋購物中心、大型超市、娛樂中心、美食廣場、數(shù)字影城、兒童樂園、星級酒店、金融CBD、高端社區(qū)等。日前，對這一承載攀枝花城市格局升級、民眾生活水平提升重任的城市新興商業(yè)中心，金海置業(yè)正向全球公開尋征戰(zhàn)略伙伴，可進行合作開發(fā)、商業(yè)定制、招商合作等多元模式。

 

以此可見，攀枝花城市商業(yè)格局將在近期內(nèi)發(fā)生巨變，“攀枝花城市商業(yè)中心”將以其區(qū)域優(yōu)勢的唯一性、龐大體量、高端檔次最大限度的全面升級攀枝花城市商業(yè)格局。