到今天18：00，北京首個自住型商品房網(wǎng)上申請階段將截止登記，有意參與搖號的購房人需要抓緊時間注冊和完成個人信息錄入。由于登記人數(shù)眾多，多位業(yè)內(nèi)人士表示，未來這一項目搖號中簽率將低得驚人。截至目前，恒大并沒有發(fā)布申請人數(shù)，預(yù)計這一數(shù)據(jù)將在申請截止后發(fā)布。
根據(jù)恒大地產(chǎn)北京分公司提供的消息，恒大
御景灣將在今天傍晚結(jié)束申請登記。由于預(yù)申請是參與搖號的必要條件，如果在規(guī)定期限內(nèi)沒有辦完這一手續(xù)，將鐵定沒有機(jī)會買到
御景灣項目。到目前為止，恒大并沒有發(fā)布申請人數(shù)，預(yù)計這一數(shù)據(jù)將在申請截止后發(fā)布。但該項目上線三天就積累了10萬注冊者。業(yè)內(nèi)預(yù)計，最終申購人數(shù)很有可能超過20萬。而這一項目約提供2000套住宅，幾乎是百里挑一的中簽率。
根據(jù)市住建委相關(guān)規(guī)定，兩類人群優(yōu)先購買自住型商品房，分別是北京戶籍無房戶，如果是單身則必須滿25歲；第二類是保障房輪候家庭。目前第一類優(yōu)先人群的數(shù)量很難統(tǒng)計出來。即便不考慮第一類優(yōu)先，第二類優(yōu)先人群也數(shù)量龐大。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京市目前經(jīng)適房、兩限房的輪候家庭數(shù)量約有13萬戶。
即便如此，不少無房優(yōu)先的普通購房人還是對自住型商品房興趣盎然。已經(jīng)在前幾天完成申購的李先生表示，“根據(jù)條例，自住商品房價格上限在200萬元左右，這一價位的房子大都位于五環(huán)周邊，按照規(guī)定比周邊現(xiàn)房便宜30%，實際上部分項目可能會便宜40%。剛需的首次購房人肯定會心動。”北京青年報記者采訪了解到，正是如此，有不少家庭全家出馬申請，以提高中簽率。
截至目前，北京已經(jīng)集中出讓了18宗配建自住型商品房地塊，合計建設(shè)面積已達(dá)197萬平方米，分散于朝陽、昌平、通州、順義、大興、豐臺等區(qū)縣。如果以每套自住房90平方米的面積保守計算，已經(jīng)完成2013年2萬套自住房供應(yīng)計劃。
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