- 恒大華府 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：6300
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問答
隨著2013年走到尾聲，多家房企也發(fā)布了他們前11月的業(yè)績情況，從目前的銷售總額來看，今年進軍“千億俱樂部”的房企有望擴充至六家。
僅從11月單月來看，隨著季節(jié)一同降溫的樓市，卻使得眾房企表現(xiàn)不一、歡喜各異：早已完成年銷售目標的碧桂園（專題閱讀）再創(chuàng)年內最高，對于進軍千億級房企躍躍欲試；“老大”萬科繼續(xù)遠超對手，但同比環(huán)比卻紛紛下跌；融創(chuàng)繼續(xù)逆市增長宣稱再創(chuàng)史上最高；而本是同級別的富力則因長期原地踏步而被超越。
銷售下降萬科繼續(xù)領銜千億 恒大碧桂園加入在望
千億俱樂部已經是龍頭房企們一個勢在必得的目標，從2011年萬科的一家獨大，到2012年萬科、保利、綠地三家入駐，年度銷售額達到1000億以上的房企正在逐年增加。
與往年一樣，萬科仍然以高銷售額穩(wěn)坐房地產第一把座椅。11月萬科的銷售額為140億元，前11月累計銷售額達到1599億元，而今年的全年預計銷售額則為1730億元—從一點來看，萬科已然超越千億的級別，繼續(xù)向兩千億級別進軍。
但實際上，11月并非萬科的豐收月，從財報上來看，這個月的銷售額比上個月環(huán)比下降19%，相對于樓市旺季和淡季的走勢來講，這個數(shù)字也屬正常；但比去年同期也下降了18%，這在一片大好的地產行業(yè)中，則似乎略顯無力。據(jù)中銀國際證券有限責任公司分析研究表明，這主要原因是由于推盤延遲和信貸緊張，相對于去年最后兩個月政策和信貸的寬松，今年的最后兩個月則在這兩方面均十分嚴格。根據(jù)中銀的預計，這一下降趨勢將持續(xù)至12月份。
對于碧桂園，這些不利因素卻并未顯現(xiàn)出任何影響，170億的11月度銷售額不但超過了老大萬科，而且使得自己進軍千億成為了板上釘釘?shù)氖虑椤?/div>
碧桂園在今年已是出盡了風頭，早在九月結束，就宣布完成年內銷售目標；但在隨后的3個月中，并未就此減緩速度，而是一路猛沖—11月的單月銷售金額，居然已經接近今年第一季度的總銷售額183億元。從目前已經發(fā)布的財報來看，碧桂園的170億應是位居11月各房企銷售額的首位。
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