租房提取公積金辦理流程 90后不買房公積金不能閑置

2013年12月06日 16:18
來源:365地產(chǎn)家居網(wǎng)
住房公積金貸款可以用于購買、翻修大建房屋外,還可以提取出來用于支付房租。提醒租房者,公積金的使用原則是“先消費(fèi),后提取”,也就是說公積金賬戶的余額是不可以直接支付房租,需要在租房后才可以辦理提取手續(xù)。
 
第一步:開具租房發(fā)票
 
開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式:
 
1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;
 
2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開具租房發(fā)票,一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。
 
注意在開具房租發(fā)票時,是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外,開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
 
第二步:將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)
 
公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù),需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后,將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表,待審核通過后即可安排提取。
 
注意:目前公積金管理中心可以按月提取,不過多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn),部分企業(yè)需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。
 
租房提取公積金需要提交材料:
 
1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;
 
2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;
 
3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
 
4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
 
注意事項(xiàng)
 
提取公積金用于支付房租時,需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行。因?yàn)楣e金是職工的一項(xiàng)福利性住房政策,其使用原則是“??顚S?rdquo;,所以如果存在提取人通過虛假信息進(jìn)行提取的行為,一經(jīng)查處,將進(jìn)行嚴(yán)厲懲治。
 
公積金管理中心一般不對個人受理提取業(yè)務(wù),也就是提取者提取時須通過所在公司相關(guān)部門進(jìn)行辦理,在開具發(fā)票后將以上證明材料提交給公司相關(guān)人員辦理。
 
公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶余額,所以提取人在開具發(fā)票時,除考慮提取額不能超過租金收入外,還要根據(jù)公積金賬戶余額適當(dāng)?shù)慕痤~開具,以節(jié)省房屋稅費(fèi)支出。
 
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