在北京推出的首個自住型商品房項目遭到購房者爭搶的背景下，昨天，又一宗自住型商品房地塊迎來了6家房企的爭搶。順義新城第22街區(qū)SY00-0022-6003(西區(qū))地塊R2二類居住用地經(jīng)過40輪競價，以16.7億元的成交價落入住總正華囊中，溢價率高達51%，但業(yè)內(nèi)稱依然有利可圖。
該地塊南至規(guī)劃路，西至裕安路，北至安寧街，東至SY00-0022-6003地塊(東區(qū))，建筑規(guī)模約為13萬平方米，掛牌出讓起始價為11.05億元。標(biāo)書中明確規(guī)定，其居住用途建筑規(guī)模建設(shè)的商品住房銷售限價為1.9萬元/平方米，套型建筑面積全部為105平方米以內(nèi)，單套住房總價控制在200萬元以內(nèi)。
截至網(wǎng)上報價結(jié)束時，該宗地共獲得6次報價，6家競標(biāo)主體中，住總正華和萬科住總聯(lián)合體競爭尤為激烈，最終住總正華略勝一籌，折合樓面價約為1.28萬元/平方米。
亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，北京自住型商品房市場需求非常旺盛。同時，和高端住宅市場相比，做自住型商品房成本較低，風(fēng)險非常小，因此該宗地競爭較為激烈。
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