今天上午，國(guó)家信息中心及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布經(jīng)濟(jì)信息綠皮書(shū)《中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2013)》。
綠皮書(shū)預(yù)測(cè)，明年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體將保持小幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素，2014年上半年的房?jī)r(jià)指數(shù)可能會(huì)在8%以上。
此外，明年房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大。
今年GDP預(yù)計(jì)增長(zhǎng)7.6%
綠皮書(shū)指出，今年前三季度，我國(guó)經(jīng)濟(jì)分別增長(zhǎng)7.7%、7.5%和7.8%，累計(jì)增長(zhǎng)7.7%，規(guī)模以上工業(yè)增加值累計(jì)增長(zhǎng)9.6%，工業(yè)企業(yè)效益出現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)，前8個(gè)月實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)12.8%，綠皮書(shū)預(yù)測(cè)，全年GDP將增長(zhǎng)7.6%。
綠皮書(shū)稱，在國(guó)內(nèi)貨幣流動(dòng)性相對(duì)寬松、工資等成本壓力較大等作用下，居民消費(fèi)價(jià)格保持溫和上漲態(tài)勢(shì)，2013年1至9月CPI同比上漲2.5%，漲幅同比放緩0.3個(gè)百分點(diǎn)。
綠皮書(shū)預(yù)測(cè)，受新漲價(jià)因素累積、季節(jié)性以及極端災(zāi)害天氣等因素的影響，第四季度CPI將上漲3%以上，全年CPI上漲2.7%左右。
綠皮書(shū)展望明年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)稱，截至今年8月，我國(guó)綜合先行指數(shù)已連續(xù)20個(gè)月穩(wěn)中回升，表明我國(guó)經(jīng)濟(jì)2014年有望保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)2014年我國(guó)GDP將增長(zhǎng)7.5%左右，工業(yè)增速穩(wěn)中略降，規(guī)模以上工業(yè)增加值實(shí)際增長(zhǎng)9.3%，同比放緩0.3個(gè)百分點(diǎn)。
不排除快速下滑可能性
綠皮書(shū)預(yù)計(jì)，明年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體將保持小幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素，2014年上半年的房?jī)r(jià)指數(shù)可能會(huì)在8%以上。同時(shí)，也不排除出現(xiàn)由于地方債務(wù)處理不當(dāng)導(dǎo)致資金短缺，進(jìn)而引起房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和價(jià)格快速下滑的可能性。
綠皮書(shū)預(yù)計(jì)，明年房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，并和財(cái)稅體制改革結(jié)合在一起，繼續(xù)探索利用房產(chǎn)稅來(lái)緩解地方政府對(duì)土地收入過(guò)度依賴的局面。
綠皮書(shū)還稱，目前，我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三、四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍出現(xiàn)衰退，局部風(fēng)險(xiǎn)就可能引發(fā)房地產(chǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
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