除了二手房，部分新房交易也受到“漢七條”影響。昨日，記者走訪江城多家樓盤發(fā)現(xiàn)，不少因樓市新政而“難產(chǎn)”的新房交易面臨解除合同的局面，市場或?qū)⒊霈F(xiàn)部分外地購房者退房潮。
昨日，記者以購房者身份前往外地購房者較為集中的光谷片區(qū)，多家樓盤置業(yè)顧問都會第一時間問：“你有武漢市戶口嗎？”在光谷新世界、保利時代等樓盤，售樓人員直接表示，只要被劃入樓市新政限購范圍的人群，現(xiàn)在都無法買房。
同時，不少樓盤則在顯著位置掛出“拒辦假證”的聲明。
記者了解到，新政出臺當(dāng)天下午開始，各樓盤連夜加班辦理網(wǎng)簽。但還有一些剛繳納定金、認(rèn)籌，還沒有提交資料進行購房資格審查的外地客戶，如果社保繳納未滿2年，則只能選擇退房。
后湖一大型樓盤負(fù)責(zé)人表示，因連夜辦理了大部分客戶的網(wǎng)簽，目前還沒接到這類退房申請。如果買房人原來有購房資格，因最新政策而被劃入限購人群，開發(fā)商可以退還定金和首付款。江夏一樓盤銷售人員表示，新政是不可抗力，如果客戶申請，他們可以協(xié)助辦理退房手續(xù)。而據(jù)金銀湖一樓盤已認(rèn)籌的外地客戶反映，受新政影響導(dǎo)致無法購房的客戶，雖然開發(fā)商聲稱會全額退款，但還沒開始辦理退定金的手續(xù)。
徐東片區(qū)一家房企負(fù)責(zé)人表示，對于一些因新政而無法成交的新房，現(xiàn)在唯一能做的就是退房，所以后期全市很可能會出現(xiàn)一波外地購房者退房潮。
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