近日，蛇口水灣1979舉行3號樓封頂儀式，這個經(jīng)由深圳“改革開放第一村”水灣村改造而來的城市綜合體項目，定位“藝術(shù)人文街區(qū)”，計劃明年底竣工開盤。
定位藝術(shù)人文街區(qū)
水灣1979位于南山區(qū)蛇口招商西路水灣村，是《深圳城市更新辦法》頒布實施后首批舊改項目之一。有著“改革開放第一村”稱號的水灣村，是蛇口改革開放的起源地，也是深圳改革開放的最前沿，30多年后經(jīng)歷城市更新，開發(fā)商特意用“水灣1979”這個名字作為紀(jì)念。
背靠大南山，南面深圳灣，重建后的水灣1979廣場是一個總建筑面積超過30萬平方米的城市綜合體，與地鐵2號線水灣站緊密相連。項目擬建4棟35層住宅樓、1棟37層住宅樓、1棟14層公寓、1棟23層公寓、1棟商務(wù)辦公公寓樓，其中最高的一棟將達(dá)到180米，將成為蛇口片區(qū)又一地標(biāo)。
作為涵蓋充滿藝術(shù)氛圍的精品生活購物中心、甲級商務(wù)寫字樓、頂級服務(wù)式海景公寓、空中會所及高端住宅等多業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體項目，水灣1979將與改造后的蛇口海上世界、創(chuàng)意島等項目連成一片，成為深圳極富藝術(shù)人文氣息的城市復(fù)合功能街區(qū)。
此次封頂?shù)?號樓高約100米，在整個項目中“個子最小”。整個項目預(yù)計將于2014年底全面竣工并開售。屆時，將為企業(yè)主、國際企業(yè)高級管理層等目標(biāo)客戶群提供160-290平方米的海景住宅243套、45-126平方米的海景公寓187套，以及4萬平方米的辦公面積，并擁有49000平方米的商業(yè)配套。
蛇口半島正致力打造獨(dú)具特色的人文旅游綜合片區(qū)，近年來投資建設(shè)的創(chuàng)意島、蛇口網(wǎng)谷、海上世界為片區(qū)帶來了大量的國際人士和高端消費(fèi)力，對房價也有強(qiáng)大的拉升動力。目前，片區(qū)內(nèi)以半島城邦、南海玫瑰園、蘭溪谷為代表的濱海高端住宅二手房價約為5萬元/平方米，而泰格公寓、美侖公寓、盛捷公寓等高端服務(wù)式公寓則因面積不同，月租價自1 .6萬至6萬元不等。水灣1979項目方透露，未來的產(chǎn)品定價也將參考周邊市場價格。
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