別讓破壞性裝修毀掉你的房

2013年11月05日 14:15
來源:騰訊房產(chǎn)
破壞性裝修一:任意拆改承重墻
 
錯(cuò)誤后果:有的居住者為了改變?cè)芯邮业目臻g分隔,隨意地在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,有的甚至把承重墻體直接拆除,使圈梁成為房屋承重構(gòu)件,嚴(yán)重破壞了房屋的整體剛度。造成的后果是輕者開裂,變形,重者結(jié)構(gòu)斷塌,影響建筑安全。
 
正確做法:承重墻的重要性即使是裝修菜鳥也大多都了解,因此隨意拆改承重墻的行為應(yīng)該來說比較少。不過很多情況下是因?yàn)闆]有分清承重墻與非承重墻,而將承重墻誤拆掉。因此,裝修小白們還是要先了解一下怎么準(zhǔn)確區(qū)分承重墻與非承重墻。
 
破壞性裝修二:隨意大改動(dòng)功能空間
 
錯(cuò)誤后果:隨意大改動(dòng)房屋的功能空間,很容易造成安全事故。比如將廚房改成臥室,這種做法極其危險(xiǎn),因?yàn)橐坏┟?氣泄漏,后果不堪設(shè)想。還有將外陽(yáng)臺(tái)改成廚房或臥室,此舉同樣不可取,因?yàn)橥怅?yáng)臺(tái)樓板的承重力一般不大,而改成廚房或臥室后會(huì)使陽(yáng)臺(tái)樓板受力增大,很可能 會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)樓板斷裂脫落。
 
正確做法:需要經(jīng)過嚴(yán)密的可行性審查之后,才可變動(dòng)房屋原本的功能空間。
 
破壞性裝修三:過多使用超重的裝修材料
 
錯(cuò)誤后果:家庭裝修中,大面積鋪設(shè)大理石、用磚砌內(nèi)墻和做結(jié)構(gòu)復(fù)雜的吊頂?shù)扔袝r(shí)需要大量使用超重材料,可能會(huì)使房屋的承重超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致樓房?jī)A斜和下沉。
 
正確做法:建議不要大量使用超重的裝修材料。比如抬高地面時(shí),避免采用實(shí)心結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土;鋪設(shè)花崗巖和大理石時(shí),應(yīng)盡可能控制鋪設(shè)面積;分隔房間的墻體最好采用輕鋼龍骨或內(nèi)填隔音隔熱材料的木結(jié)構(gòu);做吊頂時(shí),應(yīng)簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu),選用輕質(zhì)材料。
 
破壞性裝修四:大量使用易燃裝修材料
 
錯(cuò)誤后果:在裝修中,大量采用易燃不防火的裝飾材料。如木地板,木墻裙,木吊頂,塑料制品,壁紙,墻布,地毯等,當(dāng)這些材料被卷入火災(zāi)會(huì)助長(zhǎng)火勢(shì)蔓延和擴(kuò)展,造成生命安全和財(cái)產(chǎn)損失。
 
正確做法:裝修中宜選用鋁塑裝飾板,鋁合金龍骨,石膏制品,天然石材,地面磚等美觀大方確保安全的不燃或難燃的裝飾材料;此外,即使不可避免需用易燃裝修材料,使用前需要做好材料的防火處理。
 
破壞性裝修五:輕視防水工程
 
錯(cuò)誤后果:防水工程是非常重要的家裝項(xiàng)目,一般交由瓦工施工。在正式鋪磚前,衛(wèi)浴間、廚房等的墻面、地面需要做 好防水。而認(rèn)為開發(fā)商做的防水層驗(yàn)收合格,家裝時(shí)沒必要再做防水;采用的防水材料質(zhì)量差;只有部分重點(diǎn)區(qū)域做防水是常見的錯(cuò)誤做法。防水工程沒有做好,一 旦滲漏,輕則家具、墻壁發(fā)霉,重則破壞裝修、鄰里失和。
 
正確做法:要避免潮濕、滲漏問題,就要了解防水誤區(qū)、把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。
 
破壞性裝修六:瓷磚未經(jīng)泡水處理
 
錯(cuò)誤后果:鋪貼瓷磚時(shí),瓷磚與墻面的貼合度要大于自身產(chǎn)生的重力。因?yàn)榇纱u本身有許多小孔,吸水能力強(qiáng),干燥的瓷磚會(huì)吸干水泥的水分,使其貼合度降低,鋪貼后易出現(xiàn)空鼓和脫落。
 
正確做法:為了保證瓷磚充分吸水,最好提前浸泡,吸足水分后再撈出,待表面晾干后,還要進(jìn)行二次浸水,邊撈邊用。
 
破壞性裝修七:瓷磚鋪貼不留縫隙
 
錯(cuò)誤后果:鋪帖瓷磚時(shí),許多人都希望達(dá)到縫隙小的效果。但瓷磚的熱脹冷縮需要瓷磚鋪貼必須留縫。如果縫隙過小,導(dǎo)致瓷磚對(duì)環(huán)境的應(yīng)變能力變差,由于溫度的變化,會(huì)使瓷磚擠破,減少瓷磚的正常使用壽命。
 
正確做法:瓷磚鋪貼需留縫隙,磚留縫的大小一般來說應(yīng)該在1-1.5mm左右,不低于1mm;特殊效果也可以將縫隙加寬,如5mm等。
 
破壞性裝修八:墻地磚隨便混用
 
錯(cuò)誤后果:在瓦工施工過程中,容易犯的一個(gè)錯(cuò)誤就是墻地磚隨便混用。需知不同的瓷磚的理化性能是不一樣的,如墻磚的吸水率和地磚的吸水率就不一樣,墻磚高,地磚的低,兩者抗折強(qiáng)度也是不一樣的,而不同空間部位對(duì)瓷磚的性能要求有差別。
 
正確做法:在施工時(shí),最好按照包裝箱或者廠家的說法來操作,要考慮瓷磚的性能。一般來說,地磚可以做墻磚,但普通的釉面地磚是不能做墻磚的,外墻磚可以做內(nèi)墻磚,但內(nèi)墻磚絕對(duì)不能做外墻磚。
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