又是一年畢業(yè)季，剛剛走出大學(xué)校門的應(yīng)屆生還沒來得及好好回味大學(xué)四年的酸甜苦辣，工作和生活的艱辛已向他們快步走來。除了需要一份工作，異地工作的他們還需要一處安居之所。由于大學(xué)畢業(yè)生剛進(jìn)入社會工作，工資相對不算充裕，所以一般會比較傾向于尋找一些價格較低且交通條件較為便利的房屋租住，廣州各區(qū)各有一些地段都是比較符合他們需求的。本期二手樓市話題將關(guān)注畢業(yè)生群體，邀請業(yè)內(nèi)行家為他們的第一次租房指點迷津。

 

溫馨提醒：三方面須注意

 

1.與人合租莫貪小便宜，安全第一。合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明表示，剛畢業(yè)的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見，建議選擇合租伙伴時，最好能與同學(xué)或同鄉(xiāng)等熟人一起租房。滿堂紅研究部高級經(jīng)理周峰提醒，選擇合租的同學(xué)一定要注意個人安全，盡量找相熟的朋友搭檔，切莫貪便宜與陌生人合租。

 

2.自覺保護個人權(quán)益，查清楚房東資質(zhì)再簽約。中原地產(chǎn)市場主任黃燕飛提醒，大學(xué)畢業(yè)生在選擇租房時，無論是合租還是單獨租房，需留意以下兩方面。首先，在簽約時一定要檢查業(yè)主有否持有房產(chǎn)證，或了解清楚“二房東”有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)；其次，入住前與業(yè)主一起檢查租房內(nèi)的家私電器數(shù)量、新舊程度等，防止日后退租時出現(xiàn)不必要的糾紛；另外，由于租金的高低與室內(nèi)家電配置往往有很大關(guān)系。梁燕明表示，希望盡量減低租金支出而對家電要求不高的年輕人，可考慮租住吉屋或家電配套稍差一些的物業(yè)。

 

3.別糾結(jié)在地鐵上蓋找租房，地鐵周邊板塊更易淘筍租。

 

周峰建議大學(xué)生別只盯著地鐵上蓋物業(yè)找租盤，許多市中心租盤，雖不是地鐵上蓋，但周邊交通條件尚可，如有公交接駁線直達(dá)地鐵，或步行15分鐘可到達(dá)地鐵站，抑或是家門口就有公交車直達(dá)公司，這些租盤的價格會更適合剛畢業(yè)的大學(xué)生。