【提要】：養(yǎng)老金是基本保障，并不能提供高水平的、體面的生活，因此老年人和家庭應積極為養(yǎng)老做好準備。政府應該為各種養(yǎng)老模式提供一個規(guī)范、完備的社會環(huán)境。
10月末，西安天氣已經(jīng)有些涼了，省委聯(lián)建小區(qū)門口也有點冷清。這是個典型的老年小區(qū)，宣傳欄和樓道墻壁常會被招租和尋租的廣告“占領(lǐng)”。
空房還有，“租房養(yǎng)老”的做法在這里已經(jīng)算不上新鮮了。“我早就開始給自己準備養(yǎng)老錢了。”64歲的張奶奶已經(jīng)將房子租出去好幾年了。除了這個小區(qū)的一套房留著自己住，張奶奶在西安東邊的建國門附近的老房子，5年前就租了出去。
她說，周圍也有一些老人把房子租出去的。有兩套房子的話，一般都會租一套。“孩子不住，空著也是浪費。退休金又不夠，肯定得用租金養(yǎng)活自己。”
談起自己子女養(yǎng)老。張奶奶笑呵呵地說：“現(xiàn)在兒子不給我錢，我也不給他錢。就自己存著養(yǎng)活自己。”張奶奶并不擔心自己的養(yǎng)老費用。
在租房養(yǎng)老流行的同時，以房養(yǎng)老的另一種形式：抵押房產(chǎn)倒按揭，卻遭到一些抵觸。張奶奶笑言“子女那里不好交代，房子還是拿在自己手里最放心。”
與倒按揭不同，“租房更簡便、風險更小，最后房子產(chǎn)權(quán)還歸自己。觀念相對保守的老年群體，更傾向于租房養(yǎng)老。”陜西省社科院副研究員楊紅娟說。
而另一面，租房養(yǎng)老也存在與租客磨合、房屋難出租等問題。
“我這里三室兩廳的房子，住這么大房子浪費了。”張奶奶有租出去一個房間的想法。雖是這么說，她也還有其他顧慮，把房間租給別人難免有磕磕碰碰，不租又少了份養(yǎng)老錢，屋子還冷清。到底要不要租，張奶奶現(xiàn)在也拿不定主意。
老人出租房屋有時還難找到租客。張奶奶的一個朋友生了病，看病要花很多錢，一直想將房子的一個房間租出去。或許是有需求的人不愿意和生病的老人住在一起，很久了也沒找到租客。
租房養(yǎng)老和倒按揭哪個更好，楊紅娟認為這不是孰優(yōu)孰劣的問題，而是適合不同的人群。如果房子多，和子女達成了共識，倒按揭也是可以的。只是政府要盡快完善整個以房養(yǎng)老所依賴的體系。
對于目前漸漸流行的老年群體出租房屋來增加收入，陜西省民政廳工作人員關(guān)龍認為，這種模式是一個新的養(yǎng)老補充方式，但不能代替社會養(yǎng)老。對于一些有條件、有意愿的老人，可以嘗試。關(guān)龍表示，對于這種“租房養(yǎng)老”新方式，陜西省民政廳目前還沒有確切的政策和規(guī)范出臺。
陜西省民政廳出具的一份資料顯示，“截至2012年底，陜西省60歲以上的老年人有548.4萬，占全省人口的14.61%。全省有各類養(yǎng)老機構(gòu)1500多家，床位11.1萬張……”一系列的數(shù)字無一不說明養(yǎng)老形勢的嚴峻。隨著物價漸高，養(yǎng)老成本也逐年增加，老年群體不得不尋找各種方式增加收入。
現(xiàn)在該如何養(yǎng)老？楊紅娟表示不能僅靠養(yǎng)老金。養(yǎng)老金是基本保障，并不能提供高水平的、體面的生活，因此老年人和家庭應積極為養(yǎng)老做好準備。政府應該為各種養(yǎng)老模式提供一個規(guī)范、完備的社會環(huán)境。
現(xiàn)在，雖說還拿不定主意要不要再出租一個房間，但是看到小區(qū)四周有人貼租房和招租廣告，張奶奶還是忍不住去瞅瞅，“我也不會上網(wǎng)，看看別人咋貼廣告，了解下也好啊。”
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