“你確定貸款能很快辦下來嗎，利率不會提高吧？”昨日上午，在三元陌陌屋開盤現(xiàn)場，剛選完房的周先生擔(dān)心房貸能否及時辦妥。不僅購房者對房貸心存疑慮，房企也在火爆樓市中嗅到了危機，抓住“銀十”尾巴賣房。據(jù)不完全統(tǒng)計，剛剛過去的周末有17個樓盤開盤，沒達到開盤條件的新盤舉行各種戶型發(fā)布會等活動也不勝枚舉。后湖、漢陽和光谷仍是推盤的主力。
記者26日在后湖新盤三元陌陌屋開盤現(xiàn)場看到，一千多名意向客戶趕到了現(xiàn)場，首批推出的近300套房子，均價8600元，基本被選完。周先生排在160多號，他看中的100平米左右的小三房已所剩不多了。作為今年房價漲幅最快的片區(qū)之一，后湖片的萬錦江城、幸福時代、漢口城市廣場等主力樓盤均價已經(jīng)逼近或超過9000元，新盤越秀星匯君泊精裝戶型預(yù)計報價11000元，加重了不少剛需族的恐漲心理，急著買房。而在競爭激烈的漢陽，上周末新長江香榭琴臺墨園、新城春天里、龍陽一號等樓盤也集中推盤，均價維持在8000元以內(nèi)，成為剛需主力樓盤。
億房研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周武漢主城區(qū)商品住宅成交3411套，高于9月同期的3252套，10月20日武漢新房備案套數(shù)達806套，創(chuàng)今年新高，顯示剛需入市的步伐并未放慢。
銷量的高漲并沒有讓房企放慢推盤的步伐。除了17個樓盤開盤，上周末萬科漢口傳奇、融僑城、金地格林東郡等片區(qū)有標(biāo)桿意義的新盤也精裝亮相，紛紛推出創(chuàng)新戶型產(chǎn)品。
武漢一大型房企營銷負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前該公司全力加快進度，將在售項目清盤、盡快推新項目上市。仲量聯(lián)行（武漢）董事總經(jīng)理李杰也認(rèn)為，未來兩個月，購房者可能面臨更長的銀行審批周期和縮水的利率折扣，這都是推動房企加快吐貨、有需求的買房人盡快入市的重要原因。
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