曾經(jīng)，明星對于大多數(shù)人來說，是遠在天邊，或只是出現(xiàn)在電視里。而如今，隨著臨沂房地產(chǎn)市場頻刮娛樂風，明星們不再遙不可及。

 

華少、鐘麗緹、郎咸平、李玉剛、玖月奇跡、周杰倫、潘瑋柏、蕭亞軒、李宇春、黃小琥、姜育恒……2013年，臨沂樓市星光璀璨，演員、歌手、主持、學術(shù)明星等紛紛亮相齊魯大地，助陣樓盤剪彩、獻唱或表演，聚集了不少人氣，成為近期臨沂地產(chǎn)一大亮點。

華少親臨世紀新筑，并為世紀新筑雅墅樣板房開放活動剪彩

在如今的商業(yè)時代，明星代言已成為商家必不可少的手段。明星助陣樓盤吸引群眾“眼球”，讓樓盤能在最短時間、最大程度被大家認知，為賣房攢足人氣，更為追星朋友送上了近距離的視覺盛宴，各樓盤因此也增加不少社會知名度。

 

自2012年以來，臨沂“明星潮”在各個樓盤悄然刮起。好戲接連登場，無論“大腕小腕”齊聚沂城，星光熠熠。不論是開盤、營銷中心開放還是樓盤首次亮相，凡是重要節(jié)點，總有開發(fā)商大打“明星牌”你方唱罷我登臺。明星助陣不僅宣傳了樓盤項目，企業(yè)品牌形象也更好的樹立了起來，絕對是第一時間便能搶奪購房者眼球的“利器 ”。

鐘麗緹驚艷亮相鴻儒國際中國首席藝展中心啟幕儀式

郎咸平現(xiàn)身鴻儒國際資產(chǎn)型商鋪產(chǎn)品說明會，揭秘全新資產(chǎn)商業(yè)模式

現(xiàn)象

臨沂樓市頻打明星牌

4月6日，中國好聲音王牌主持——華少親臨世紀新筑，并為世紀新筑雅墅樣板房開放活動剪彩；8月18日女神級國際巨星鐘麗緹驚艷亮相鴻儒國際中國首席藝展中心啟幕儀式，與相關(guān)領(lǐng)導共同為資產(chǎn)型商鋪亮相發(fā)布儀式冰雕注酒；8月31日郎咸平現(xiàn)身鴻儒國際資產(chǎn)型商鋪產(chǎn)品說明會，揭秘全新資產(chǎn)商業(yè)模式；9月13日，“白鷺金岸之夜”巨星演唱會魅力開演，李玉剛、玖月奇跡等眾星云集；10月1日周杰倫、蕭亞軒、潘瑋柏亮相蒼山萬象城，全城轟動；10月18日李宇春、姜育恒、文章、黃小琥等明星空降臨沂，唱響臨沂皮革城；10月26日，中國好聲音學員徐海星、陳斌、周詩穎即將唱響濱河新天地；11月2日，國際影視巨星張庭、馬景濤即將親臨一品觀園，助陣一品觀園盛大開盤……

李玉剛傾力助陣“白鷺金岸”之夜
 

析因

借明星凝聚人氣彰顯實力

開發(fā)商邀請明星的目的其實很明顯，就是看中明星出席活動所帶來的明星效應(yīng)。明星作為公眾人物，本身在社會上就具有較高的知名度和關(guān)注度，開發(fā)商通過邀請明星這種直接有效的營銷手段，目的就是為樓盤凝聚人氣。對于一些大型開發(fā)商來說，邀請明星助陣還能展現(xiàn)企業(yè)實力和塑造品牌形象。明星親臨活動當天，樓盤現(xiàn)場幾乎都是人山人海，人氣爆滿，明星效應(yīng)凸顯。

“白鷺金岸”之夜玖月奇跡獻唱

“不可否認，明星營銷具有其積極的一面，首當其沖的便是對于品牌的知名度有極大的提高。明星作為公眾人物，本身在社會群體中就會帶來很高的關(guān)注度，當在配合樓盤宣傳時也會帶來更多的‘正能量’。”某樓盤負責人表示，明星效應(yīng)不僅能夠帶來潛在客戶，還能形成促進目標客戶成交的良好營銷氛圍。邀請明星前來，帶動樓盤“人丁旺”更是百試百靈。

 

“邀請明星應(yīng)該來說是最快捷、最有效地一種營銷手段，能在短時間內(nèi)擴大樓盤影響力，讓樓盤印象深入人心。如今臨沂地產(chǎn)營銷競爭日益加劇，每個樓盤都在絞盡腦汁吸引購房者的目光，雖然邀請明星的費用會比較高，但以此‘一炮打響'也是值得的。”一位業(yè)內(nèi)人士如是說。

李宇春、姜育恒、文章、黃小琥等明星空降臨沂，唱響臨沂皮革城
 

觀點

明星營銷要熱度也要高度 市民購房需理性

明星營銷在臨沂已經(jīng)早開先河，2012年臨沂房地產(chǎn)市場上就已刮起一陣“娛樂風”，從知心愛人付笛生、任靜到人氣車模翟凌，從白娘子趙雅芝到好聲音學員多亮，再從《武林外傳》邢捕頭范明到“愛情鳥”林依輪，臨沂地產(chǎn)的營銷越來越多元化，越來越與時俱進。

 

在傳統(tǒng)營銷手段很難吸引購房人關(guān)注的情況下，開發(fā)商制造網(wǎng)絡(luò)熱點、請明星助陣等，都不失為好的營銷手段。明星營銷最大的目的不在于“賣房”，也不是單純用明星來吸引眼球，而是找到樓盤與明星最接近的特質(zhì)，從而使品牌形象豐滿立體起來，明星營銷可以為樓盤整體的品牌形象錦上添花。

10月26日中國好聲音學員徐海星即將唱響濱河新天地

現(xiàn)在，請某個全球著名的明星到項目發(fā)布會上露一個微笑，也許會吸引無數(shù)閃光燈，但卻很難將銷售量從10套迅速提升到100套。現(xiàn)如今，購房者購房越來越理性，不會因為有明星助陣就盲目購房。畢竟房子是大宗消費品，有時候甚至需要用一輩子的積蓄才能買到。購房者所真正關(guān)注的還是樓盤自身的質(zhì)量、地段、價格與服務(wù)等，因此開發(fā)商不能只顧著請明星宣傳造噱頭，品質(zhì)好、性價比高才是觸動消費者購買的直接因素。
 

（家在臨沂網(wǎng)綜合）