“煙臺(tái)地標(biāo)性建筑物之一的大鐘樓，將要拆除改造。”記者昨日獲悉，大鐘樓所在地塊已啟動(dòng)了國(guó)際金融B區(qū)項(xiàng)目，建成后，將引進(jìn)國(guó)內(nèi)外銀行、證券、保險(xiǎn)、信托、基金等各類金融機(jī)構(gòu)，打造煙臺(tái)的“華爾街”。

近日，在市國(guó)土資源局土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心，煙臺(tái)龍寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得了南大街以北、碧海大廈以東地塊的土地使用權(quán)，標(biāo)志著城建重點(diǎn)項(xiàng)目之一的國(guó)際金融B區(qū)項(xiàng)目有了實(shí)質(zhì)性的突破。

國(guó)際金融B區(qū)項(xiàng)目位于南大街以北、碧海大廈以東、農(nóng)業(yè)銀行以西（規(guī)劃保留建筑除外），處于中心商業(yè)區(qū)南大街周邊，是商業(yè)的黃金地段。項(xiàng)目計(jì)劃總投資約3億元，規(guī)劃占地面積1.18公頃，建筑面積5.31萬平方米，規(guī)劃用途為金融保險(xiǎn)、辦公。

項(xiàng)目將建成涵蓋商業(yè)、商務(wù)、金融、保險(xiǎn)、銀行業(yè)的城市金融綜合體，預(yù)計(jì)于2016年竣工。項(xiàng)目建成后，結(jié)合中心商業(yè)區(qū)的整體發(fā)展，將建成富有鮮明特色和魅力的大型金融聚集中心。據(jù)悉，國(guó)際金融B區(qū)項(xiàng)目將引進(jìn)國(guó)內(nèi)外銀行、證券、保險(xiǎn)、信托、基金等各類金融機(jī)構(gòu)，形成金融資源的集聚優(yōu)勢(shì)和輻射效應(yīng)。

大鐘樓等6個(gè)非住宅建筑物將進(jìn)行拆除

目前，國(guó)際金融B區(qū)項(xiàng)目已成立房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組，組織項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的被征收人選定了評(píng)估公司，將開展房屋征收工作。

該項(xiàng)目征收小組相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，征收范圍內(nèi)都是非住宅產(chǎn)權(quán)單位，包括大鐘樓、東方醫(yī)院、輕工大樓等6個(gè)非住宅建筑。按照房屋征收工作計(jì)劃，評(píng)估公司將對(duì)各建筑物進(jìn)行評(píng)估，征收小組將根據(jù)出具的評(píng)估報(bào)告形成征收補(bǔ)償方案的征求意見稿。然后，征收小組匯集意見和建議，如有需要再予以修改和調(diào)整，最終形成征收補(bǔ)償方案，并進(jìn)行公布。最后，進(jìn)入房屋征收程序。

房屋征收工作結(jié)束后，將對(duì)征收范圍內(nèi)的大鐘樓等建筑物進(jìn)行拆除改造，開建國(guó)際金融B區(qū)。

位于國(guó)際金融B區(qū)項(xiàng)目范圍內(nèi)的大鐘樓，是煙臺(tái)地標(biāo)性建筑之一，它將隨著項(xiàng)目的進(jìn)展而拆遷改造。

大鐘樓1982年建成，位于南大街上，可以說是市區(qū)中心的“中心”。大鐘樓原先是煙臺(tái)老童鞋廠的所在地，建設(shè)之初，市鐘表公司在樓頂安裝了大鐘，所以老煙臺(tái)人親切地稱它為“大鐘樓”。當(dāng)時(shí)，煙臺(tái)高層建筑很少，大鐘樓成為市區(qū)地標(biāo)性建筑之一。大鐘樓的時(shí)鐘定點(diǎn)報(bào)時(shí)，給市民提供了極大的方便。大鐘樓后來又改為大鐘樓商場(chǎng)，也曾輝煌一時(shí)，后來大鐘樓及其周邊地塊慢慢淡出核心地位，變成了基礎(chǔ)設(shè)施老化、樓宇陳舊、衛(wèi)生無人治理的亂區(qū)、臟區(qū)、荒區(qū)。

今年年初，大鐘樓上的時(shí)鐘一度停擺，引發(fā)市民關(guān)注。本報(bào)刊發(fā)了《老地標(biāo)大鐘樓時(shí)鐘停擺近一月》一文予以呼吁，報(bào)道很快得到了回應(yīng)。大鐘樓產(chǎn)權(quán)單位華正貿(mào)易公司派工人進(jìn)行故障檢修，發(fā)現(xiàn)大電子石英鐘停擺是由于線路老化、加上雨雪造成了短路。經(jīng)過一番整體調(diào)試后，大鐘樓時(shí)鐘重新“走起”，為市民報(bào)時(shí)。

記者了解到，國(guó)際金融B區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案尚未出臺(tái)。

在采訪中，幾位市民特別是上了歲數(shù)的市民建言，希望將來的建設(shè)中，再建一座鐘表大樓，再現(xiàn)煙臺(tái)鐘表業(yè)的輝煌，延續(xù)煙臺(tái)人的鐘表“記憶”。

煙臺(tái)鐘表業(yè)史

煙臺(tái)鐘表業(yè)創(chuàng)建于20世紀(jì)初期。1915年，民族實(shí)業(yè)家李東山在朝陽街開辦了寶時(shí)造鐘廠，成為我國(guó)機(jī)械制鐘的發(fā)端。

20年代末，鐘廠抓住國(guó)內(nèi)興起抵制日貨運(yùn)動(dòng)的時(shí)機(jī)，打出“國(guó)貨精品”旗號(hào)，壓低售價(jià)，承諾“永遠(yuǎn)保修”，與長(zhǎng)期盤踞中國(guó)市場(chǎng)的日本擺鐘競(jìng)爭(zhēng)，贏得了民心和市場(chǎng)，最終將日本擺鐘擠出東北和山東市場(chǎng)，企業(yè)也在競(jìng)爭(zhēng)中得到發(fā)展。

解放后，政府大力扶持煙臺(tái)制鐘業(yè)。1956年，德順興等3家鐘廠合并，成立公私合營(yíng)煙臺(tái)造鐘廠，注冊(cè)商標(biāo)“寶”字。1960年，為適應(yīng)出口需要，注冊(cè)并使用“北極星”商標(biāo)，并更名為山東煙臺(tái)鐘表廠。老煙臺(tái)人還記得，“北極星”曾成為中央電視臺(tái)新聞聯(lián)播報(bào)時(shí)鐘表。

“北極星”曾是煙臺(tái)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)在仍然是煙臺(tái)鐘表行業(yè)的領(lǐng)頭羊。