在線律師：馬濤(江蘇欽友律師事務(wù)所律師)
李先生：我在婚前借了一筆錢打算購買房屋，由于花了很長時間尋找房源，所以在領(lǐng)取結(jié)婚證以后才買到一套房屋，付款以及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)也都是在婚后辦理完畢，這套房屋是我的個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)？
馬律師：如果你有明確的證據(jù)證明這套房屋是使用婚前借款購買的，那么這套房屋屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。如果你們婚后共同償還了欠款，在離婚時房產(chǎn)不予分割，歸原產(chǎn)權(quán)人所有，但對于償還部分的一半，應(yīng)當(dāng)給予另一方補償。
王女士：我們夫婦倆年事已高，曾經(jīng)有一套單位分的房改房，后來贈與給了大兒子，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)也已完成?，F(xiàn)在我們的身體不好，兩個兒子和女兒在照顧我們的問題上一直在爭吵、推脫。請問律師，我們是否能把房子要回來，重新分配？
馬律師：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)已經(jīng)完成，贈與就已經(jīng)履行完畢，但是如果存在《合同法》 “受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務(wù)”；以及第一百九十三條“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力”的情形是可以依法撤銷贈與的，你們可以訴訟要求撤銷贈予，要回房產(chǎn)。
10月17日上午9：30-11:30下午1:30-3:30接聽《律師在你身邊》熱線(025)96096-1-1的是江蘇益邦律師事務(wù)所的夏曉飛律師。
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