港交所發(fā)布的公告顯示，綠地香港控股有限公司已經(jīng)和母公司綠地集團(tuán)簽訂協(xié)議，擬以1.46億美元的代價(jià)向母公司購(gòu)入一位于杭州的地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)。這是綠地首次向香港上市平臺(tái)注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，同時(shí)海外發(fā)債計(jì)劃也將啟動(dòng)。

 

    公告顯示：本次綠地香港向綠地集團(tuán)購(gòu)入其與旭輝的合營(yíng)公司“旭寶”的50%股權(quán)。交易完成后，該合營(yíng)公司另50%的股權(quán)仍由旭輝持有。目前，旭寶負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)杭州奧體博覽城項(xiàng)目，該項(xiàng)目是旭寶于今年5月21日以35.65億元競(jìng)得，樓面價(jià)為13476元/平方米。

 

    今年5月，綠地集團(tuán)宣布通過(guò)全資子公司認(rèn)購(gòu)盛高置地?cái)U(kuò)大股本后的60%股權(quán)，從而借殼上市，盛高置地也將更名為“綠地香港”。當(dāng)時(shí)，綠地集團(tuán)方面表示，將積極探討將其最優(yōu)質(zhì)的中國(guó)內(nèi)地項(xiàng)目注入香港上市公司，以實(shí)現(xiàn)2014年100億元人民幣的全年合約銷(xiāo)售目標(biāo)。在9月中旬，前盛高置業(yè)榮譽(yù)主席王偉賢透露，綠地已經(jīng)研究向其注資的工作，注資會(huì)分短、中、長(zhǎng)三個(gè)階段，短期將注入能體現(xiàn)盈利的項(xiàng)目。杭州奧體博覽城項(xiàng)目地塊位于杭州市濱江區(qū)，包括住宅以及辦公樓物業(yè)，在目前內(nèi)地樓市再度火熱的背景下，這正是一個(gè)短期內(nèi)就能帶來(lái)利潤(rùn)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。