置業(yè)主人公:80后吳先生

置業(yè)類(lèi)型:學(xué)區(qū)房

置業(yè)時(shí)間:2013年8月

作為一個(gè)80后,算上今年剛剛買(mǎi)房的經(jīng)歷,我已經(jīng)是身經(jīng)三次購(gòu)房、兩次裝修的房地產(chǎn)“專(zhuān)業(yè)人士”了。這種“專(zhuān)業(yè)”,代價(jià)不菲。

猶記得,初次買(mǎi)房是在2005年,彼時(shí)我還是一個(gè)剛剛離開(kāi)校園走向社會(huì)的毛頭小子,工作單位不錯(cuò),又是家里的獨(dú)子,還恰恰趕上了當(dāng)時(shí)的一股購(gòu)房熱潮,于是我毫不猶豫地“跟風(fēng)”了。于是,一個(gè)不足40平方米的效型很快到手了。

2009年初,戀愛(ài)一年多的我將要結(jié)束單身漢生活,原本的房子顯然不適合作為婚房。那段時(shí)間,調(diào)控政策剛剛放松,全國(guó)各地樓市暗潮涌動(dòng),又在網(wǎng)上關(guān)注了一下各界對(duì)樓市的市場(chǎng)分析,發(fā)現(xiàn)各種關(guān)于房?jī)r(jià)升降的預(yù)測(cè)不一,于是在猶猶豫豫的等待之中半年時(shí)間過(guò)去了,到了6月份房?jī)r(jià)依然沒(méi)有絲毫下降的跡象,定于年底的婚期卻一天天逼近,不得已匆匆忙忙將一個(gè)即將清盤(pán)樓盤(pán)80多平方米的兩房買(mǎi)到手中,價(jià)格自然只高不低。

不管如何,我總算是用這房子把婚給結(jié)了,但總覺(jué)得倉(cāng)促之間買(mǎi)下的房子住著并不怎么舒服。老婆也反映不喜歡這房子,原因有多種:一是房子靠路邊,噪音大,灰塵也大;二是沒(méi)電梯,樓層在五樓,上下樓不方便;三是小區(qū)內(nèi)部環(huán)境不佳,物業(yè)管理不善;四是小區(qū)交通狀況極不完善,上班坐公交車(chē)需要近20分鐘,總之是有諸多不滿。

看似一成不變的生活其實(shí)總是在不斷的變化中。去年初,寶寶出生了,在老家的父母過(guò)來(lái)幫忙照看孩子。本來(lái)還算寬敞的房子立馬擁擠起來(lái),更為重要的是,小區(qū)幼兒園、小學(xué)等教育配套根本沒(méi)有,湊合住了近五年的房子再也無(wú)法繼續(xù)住下去。再次換房,勢(shì)成必然。但換房又談何容易呢?五年之中,房?jī)r(jià)不斷飆升,市區(qū)的學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)已輕松超過(guò)萬(wàn)元,再加上購(gòu)買(mǎi)二套房的首付需60%,一套120平方米左右的三方首付就要超過(guò)60萬(wàn)元,這比我原有房子的總房款還要貴。

于是,只有先賣(mài)掉舊房換為新房的首付;于是,只有遠(yuǎn)離繁華的主城區(qū)出城置業(yè);于是,看房、選房、買(mǎi)房、租房、搬家各種麻煩接踵而至,難以盡述。值得慶幸的是,這次在高新區(qū),買(mǎi)到教育配套完善且價(jià)格尚在接受范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房,只待兩年之后交房入祝

三次置業(yè),一路跌跌撞撞,購(gòu)房面積一次次變大,居住區(qū)域離市區(qū)越來(lái)越遠(yuǎn),似乎每次我都在被迫隨著生活的腳步向前追趕。人無(wú)遠(yuǎn)慮則必有近憂,細(xì)細(xì)回想,缺乏預(yù)見(jiàn)性的置業(yè)給我留下的更多是教訓(xùn)。惟愿此次購(gòu)房之后,可以終極置業(yè),相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間不再換房。