近日，2013蕭山住博會的重頭戲之一——2013蕭山房地產(chǎn)高峰論壇暨土地推介會在寶盛水博園舉行。本次論壇以“宜居蕭山”為主題，中華全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生、國家住房和建設(shè)部科技住宅促進(jìn)中心副主任文林峰等一流專業(yè)名家以及全國200余家房產(chǎn)公司老總共同論道房地產(chǎn)業(yè)，圍繞宏觀調(diào)控下蕭山區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行探討，以推進(jìn)蕭山區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級。
從目前蕭山樓市開發(fā)商的組成來看，本地企業(yè)占到九成。隨著慶春路過江隧道、九堡大橋、江東大橋、地鐵一號線的開通，錢江世紀(jì)城的打造，錢江兩岸融合加快，蕭山房地產(chǎn)市場將會加快融入“大杭州”，有越來越多的外地房企到蕭山拿地開發(fā)。
在這次的高峰論壇上，專家們就未來房地產(chǎn)政策的變化、市場的走向、商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展、企業(yè)面臨的機遇和挑戰(zhàn)、企業(yè)如何在專業(yè)細(xì)化市場迅速崛起等問題一一進(jìn)行探討。
中華全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生在主題演講中，通過全國房地產(chǎn)市場詳實的數(shù)據(jù)分析和對比，對四季度的行業(yè)態(tài)勢做出分析和預(yù)測。她認(rèn)為，下半年，在供給趨緊、需求推動、土地市場高溫等眾多因素的推動下，房價上漲和下跌在不同城市同時存在，但總體上看同比漲幅已經(jīng)趨緩。
“從調(diào)研結(jié)果看，目前多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)加速新開工的意愿不強，下半年房地產(chǎn)市場潛在供給增長將有所下降。無論宏觀政策還是房地產(chǎn)調(diào)控政策，均對市場需求增長構(gòu)成抑制作用。”聶梅生對房地產(chǎn)行業(yè)“金九銀十”的市場期待持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。
在會上，杭州市國土資源局蕭山分局局長謝國民重點推介了蕭山區(qū)下半年將推向土地市場的33塊核心地塊的情況，它們分別位于蕭山主城區(qū)、錢江世紀(jì)城、湘湖板塊、蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、大江東新城、空港新城和臨浦鎮(zhèn)。
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