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福布斯最新消息，到上周五股市收盤，王健林的財富據(jù)估算達(dá)到140億美元，超過中國飲料大王宗慶后。盡管正式完整榜單要本月稍晚時公布，但王健林已提前加封中國新首富。在近年房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控的背景下，榜上的地產(chǎn)富豪們大多數(shù)資產(chǎn)縮水、排名退步，而王健林多年來則穩(wěn)居中國富豪前十的位置。商業(yè)地產(chǎn)是王健林的財富源泉，海外投資則有可能成為其未來財富再次迸發(fā)的引擎。
商業(yè)地產(chǎn)借殼上市
王健林的財富主要來自他旗下的商業(yè)房地產(chǎn)公司——大連萬達(dá)[簡介 最新動態(tài)]商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司。該公司經(jīng)營著總共72處萬達(dá)[簡介 最新動態(tài)]廣場購物中心和40家五星級酒店，公司凈值高達(dá)160億美元，王健林及其家族持有萬達(dá)大約64%的股份。
今年萬達(dá)收購了香港上市的恒力商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，成功借殼上市，因此無論萬達(dá)集團(tuán)[簡介 最新動態(tài)]還是王健林個人在財務(wù)上都大為受益。6月25日，恒力地產(chǎn)公告稱，萬達(dá)以6.74億港元總價買下恒力65%的股權(quán)的交易正式完成，恒力也正式更名為“萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)”。自收購協(xié)議在今年4月宣布之后，現(xiàn)已更名為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的恒力商業(yè)地產(chǎn)股票價格便大幅飛升，從0.3元的仙股漲到目前的4元左右，漲幅超過10倍。
正因為如此，福布斯對王健林個人財富的估值也大為提高。如果說商業(yè)地產(chǎn)使王健林成了中國首富，那么，海外投資則有可能助推王健林進(jìn)入世界級富豪陣營。
海外投資穩(wěn)扎穩(wěn)打
今年8月30日，王健林視察了萬達(dá)集團(tuán)剛剛收購的世界頂級豪華游艇品牌——圣汐游艇公司。他在考察時說，萬達(dá)集團(tuán)國際化戰(zhàn)略的基本方向，就是首先選擇在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、市場成熟的國家進(jìn)行投資、并購，并且按照穩(wěn)步推進(jìn)的原則，不急于冒進(jìn)，也不會停下。
在歐洲考察期間，王健林還拜訪了倫敦市長、匯豐銀行主席、奢侈品巨頭LVMH集團(tuán)高層等政經(jīng)要員。這表明王健林投資海外的計劃相當(dāng)長遠(yuǎn)。他還透露，除了在倫敦市區(qū)已投資的豪宅項目外，年底之前萬達(dá)還會發(fā)布在美國紐約核心地段的投資計劃。
事實上，繼2012年斥資26億美元收購AMC后，上月萬達(dá)又提交了AMC在美國上市的申請。很多年前，王健林曾經(jīng)表示公司做到1000億規(guī)模，他就退休。去年，萬達(dá)集團(tuán)年營收首次超出千億元，這個目標(biāo)來得太快，于是他又推遲了退休計劃。在一次公開場合，王健林表示，“我要把萬達(dá)帶到世界級優(yōu)秀組織的高度，大概還要10年的時間，那時我會徹底退出。”
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