但凡房價(jià)升勢越猛，“反價(jià)”現(xiàn)象則越發(fā)普遍。“反價(jià)”是一場拉鋸戰(zhàn)，這場拉鋸戰(zhàn)除了真金白銀的較量之外，更多是心理上的較量，所以實(shí)在是很折磨人。
比如最近筆者的一位朋友，看中了華僑樂園某套238萬元的二手房。在毒太陽下來來回回看了幾次之后，心滿意足以為塵埃落定卻突然收到消息，業(yè)主反價(jià)280萬元，整整加多了42萬。
“收到消息那一刻，心里真是拔涼拔涼的，落差太大了，前一天還興高采烈，一下子又掉進(jìn)了谷底。真是從此以后一點(diǎn)兒都不想看樓買樓了，太傷心了”。
買過二手房的人也許都能多多少少理解這樣的心態(tài)，要淘到一套自己心水的房子并不是易事，奔波一年半載都是常見的事。日曬雨淋，上完班還要擠時(shí)間，周末不能睡懶覺，匆匆忙忙往中介地鋪趕，還要等約定了的業(yè)主，等到鑰匙開門進(jìn)去看房子。如果預(yù)算有限吧，看的都是歪瓜裂棗，實(shí)在難以將就。好不容易看到一個(gè)大家都心滿意足的房子，正要出手那一刻，完了，掉鏈子了!
在“契約精神”缺位的二手房交易市場中，反價(jià)現(xiàn)象無法杜絕，只能承受。而要跟它較真，你就錯(cuò)了。有個(gè)能寫一筆好字的老同事就跟我說，買不到就算了，反價(jià)就反價(jià)吧，我只當(dāng)這房子本來就和我無緣，既然無緣，何必強(qiáng)求!筆者有不少朋友就是因?yàn)闃I(yè)主“反價(jià)”，怒而轉(zhuǎn)購了一手房。“貴是貴了許多，地理位置也不是太滿意，就是圖買個(gè)舒心順心”!
樓市真是一個(gè)江湖，在這個(gè)江湖里，日日夜夜都有各種悲喜的故事發(fā)生。據(jù)稱對于天天躥高的房價(jià)，一手開發(fā)商是最歡迎的。因?yàn)橹灰績r(jià)升了，“交樓”的老大難問題就容易解決了。因?yàn)橹灰績r(jià)是升的，一到收樓季節(jié)，八成以上的業(yè)主都會閉著眼睛收樓，就算樓盤有一些地方做得不好，業(yè)主也不會叫叫嚷嚷非要讓你整改。因?yàn)橘u方市場下，“不滿意可以退房”這個(gè)硬條款就讓業(yè)主啞聲而不必維權(quán)。
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