地鐵小鎮(zhèn)規(guī)劃出爐

擴(kuò)展樓市版圖

南京“地鐵小鎮(zhèn)”規(guī)劃出爐，7個(gè)格局不同的小鎮(zhèn)將拓寬未來(lái)南京居住版圖，顧名思義，“地鐵小鎮(zhèn)”即是沿地鐵線，在主城以外的郊區(qū)打造集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一體的城區(qū)。

 

這7個(gè)小鎮(zhèn)包括科技創(chuàng)新型、汽車產(chǎn)業(yè)型、養(yǎng)老功能型、休閑度假型多種風(fēng)格。

地鐵小鎮(zhèn)的概念看起來(lái)是兩全其美，讓居住環(huán)境和交通便捷兼而有之，順便還能帶動(dòng)郊區(qū)發(fā)展，使得剛需人群多了選擇，但是從實(shí)際情況來(lái)看，新興小鎮(zhèn)要做到居住方便恐怕還要相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。

本報(bào)記者 傅靜怡

前8個(gè)月南京土地市場(chǎng)總收入505億元

8月21日南京國(guó)土局推出9幅地塊，吸引了40多家房企參與競(jìng)拍，當(dāng)天土地出讓金總額高達(dá)90.7億元。至此，今年南京土地市場(chǎng)共成交59幅土地，底價(jià)成交的不足半數(shù)，溢價(jià)率超過(guò)30%的地塊達(dá)四成。此外，今年前8個(gè)月南京土地市場(chǎng)總收入505億元，遠(yuǎn)超去年全年的358億元。對(duì)此有業(yè)內(nèi)人士表示，按照南京目前的推地計(jì)劃來(lái)看，今年土地市場(chǎng)吸金將肯定突破700億元大關(guān)，這將是去年的2倍，也將創(chuàng)下近年來(lái)的新高。

本報(bào)記者 李琪

樓市新血價(jià)格成迷 多方因素催化升溫

南京樓市即將注入新血，多家純新盤亟待入市，而價(jià)格大戰(zhàn)早在暗中打響。一則是開發(fā)商將價(jià)格視作絕密情報(bào)；二則近期樓市顯得撲朔迷離，新拍地塊樓面價(jià)上浮、多家樓盤開盤日光等元素催化樓市升溫。最后房?jī)r(jià)高開低走還是高開高走市場(chǎng)并不統(tǒng)一。

從目前來(lái)看，大城東和九龍湖多家樓盤戰(zhàn)火固然是一觸即發(fā)，江心洲兩新盤保利紫荊公館和銀城長(zhǎng)島觀瀾，首次登島價(jià)格戰(zhàn)爭(zhēng)也備受期待。而板橋區(qū)域剛剛因?yàn)楦涣σ?459元/平米樓面價(jià)刷新了土地成本，宋都南郡的價(jià)格也被業(yè)內(nèi)看好。