人們?cè)谶x房、買(mǎi)房時(shí)，除了關(guān)注住宅的采光、通風(fēng)等條件外，越來(lái)越多的人開(kāi)始重視樓房周?chē)脑胍?、粉塵污染。

按照大多數(shù)人的感性認(rèn)識(shí)，樓層越高，噪音越小，空氣也越好。不過(guò)，近來(lái)也有一種“顛覆常理”的說(shuō)法流傳甚廣：樓層越高，噪音反而越大，9-11層是高處不勝“臟”，為所謂的“揚(yáng)灰層”，粉塵污染最嚴(yán)重。那么，真實(shí)情況究竟是怎樣的呢？

坊間傳說(shuō)

樓層越高噪音越小

如果你希望居住的地方安靜，噪音小，就要買(mǎi)樓層較高的單位，樓層越高，噪音就越難傳上去。

真相

與噪音源的距離

是影響噪音大小的主因

重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教師吳靜長(zhǎng)期致力建筑聲學(xué)方面的研究，通過(guò)實(shí)驗(yàn)，她總結(jié)出高層建筑噪音垂直分布規(guī)律：1、當(dāng)建筑物與噪音源的水平距離很近時(shí)(如距離為20多米)，建筑高度在0-30米之間，噪音值是隨著高度的增加而增大。噪音最大值一般出現(xiàn)在30米-80米之間的樓層。此段高度，噪音值變化不大，超過(guò)80米(大約24層)，噪音值開(kāi)始略有降低。2、當(dāng)建筑物與噪音源的水平距離較遠(yuǎn)時(shí)(如距離為200米)，噪音值會(huì)隨著高度的增加而增大，高層附近區(qū)域噪音值達(dá)到最大。

吳靜說(shuō)，在對(duì)十幾棟高層樓盤(pán)噪音情況進(jìn)行實(shí)地測(cè)量后，定性分析得出上述結(jié)論，實(shí)驗(yàn)結(jié)果顯示，樓層噪音垂直變化規(guī)律比較復(fù)雜，而不可簡(jiǎn)單總結(jié)為“樓層越高，噪音就越小(越大)”。

她表示，居住單位與主要噪音源的距離是影響噪音大小的主要因素。根據(jù)噪音衰減原理，所在單位與聲源的距離每增加1倍，聲壓級(jí)就衰減3-6分貝不等，這也是“樓層越高，所在單位離噪音源距離越遠(yuǎn)，噪音就越斜的理論依據(jù)。但當(dāng)樓盤(pán)距離主要噪音源的水平距離比較遠(yuǎn)時(shí)(實(shí)驗(yàn)選取的是離產(chǎn)生較多交通噪音的主干道約200米的一處樓盤(pán))，垂直高度的變化對(duì)單位與聲源距離的遠(yuǎn)近影響不大，比如10層和30層的樓房，垂直高度相差約60米，但因此造成住宅單位與噪音源的距離變化不到一倍，“按照噪音衰減規(guī)律，因所在單位與聲源距離縮短而減小的噪音連一分貝都不到。”吳靜說(shuō)。

另外，還有一個(gè)重要因素：當(dāng)樓層較高時(shí)，周?chē)鷽](méi)有其他建筑物對(duì)噪音的遮擋，因而還可能受到其他噪音源的影響，反而是在樓層比較低時(shí)，產(chǎn)生影響的噪音源有限，噪音越小，“在這種情況下，樓層越高，噪音源越多，噪音越大。站得高，聽(tīng)得遠(yuǎn)，這跟人的視線是同樣的道理。”

那么，“樓層越高，噪音越斜的說(shuō)法是否完全不成立？吳靜表示，緊鄰馬路的高層建筑噪音分布情況部分滿足上述規(guī)律。實(shí)驗(yàn)表明，當(dāng)離噪音源水平距離較近時(shí)，24層(約80米)以下噪音變化不大，只有超過(guò)80米之后，噪音才會(huì)隨著高度的增加而逐漸降低。

坊間傳說(shuō)

樓房9-11層是揚(yáng)灰層

“樓房9-11層是揚(yáng)灰層”這一說(shuō)法，起源于2003年的一篇網(wǎng)文，說(shuō)是一名售樓小姐自爆內(nèi)幕：“別以為高層中的9樓到11樓不錯(cuò)，價(jià)格也貴，所以就搶著買(mǎi)。其實(shí)這些樓層正好是揚(yáng)灰層，PM2.5濃度最高，臟顆粒到這個(gè)高度就會(huì)停留，是最臟的幾層。買(mǎi)了這幾層的房子，就只能一輩子吃灰了。”

真相

“揚(yáng)灰層”一說(shuō)是地產(chǎn)商銷(xiāo)售策略

許多專(zhuān)家對(duì)此早已有過(guò)辟謠，對(duì)“揚(yáng)灰層”一說(shuō)提出質(zhì)疑，據(jù)本報(bào)今年3月8日?qǐng)?bào)道，有環(huán)保專(zhuān)家表示，PM2.5的總體濃度從近地面向高空遞減，而且近地面一定范圍內(nèi)的濃度變化并不明顯。

中山大學(xué)環(huán)境氣象研究所所長(zhǎng)范紹佳在接受南都記者采訪時(shí)曾表示，高樓外PM2.5的濃度分布情況比較復(fù)雜，附近道路的寬窄、樓距、通風(fēng)條件等因素都會(huì)影響其濃度。國(guó)內(nèi)著名灰霾氣象專(zhuān)家、中山大學(xué)博士生導(dǎo)師吳兌也曾明確表示，9-11樓污染最嚴(yán)重是無(wú)稽之談，因?yàn)樵?00米以下的低空，哪個(gè)高度的PM2.5濃度最高，每天的情況都不一樣。

國(guó)內(nèi)某知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售人員羅先生表示，在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，的確會(huì)有客戶(hù)關(guān)心高層樓盤(pán)是否存在“揚(yáng)灰層”的問(wèn)題，但對(duì)此房地產(chǎn)商一般不會(huì)有統(tǒng)一的口徑，也不會(huì)主動(dòng)出面辟謠或證實(shí)，因?yàn)榈禺a(chǎn)商可以依據(jù)客戶(hù)的“購(gòu)買(mǎi)抗性”，利用坊間流傳的“揚(yáng)灰層”一說(shuō)，有針對(duì)性地做出引導(dǎo)。

羅先生說(shuō)，如果有客戶(hù)想購(gòu)買(mǎi)9-11層的住宅而他們又剛好賣(mài)光了，這時(shí)候，銷(xiāo)售人員就會(huì)搬出“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法引導(dǎo)顧客稱(chēng)：有觀點(diǎn)認(rèn)為這幾層樓的PM2.5污染嚴(yán)重，建議選購(gòu)其他樓層的住宅。如果有顧客看中了10層左右的某套房，但又擔(dān)心空氣灰塵多的問(wèn)題，銷(xiāo)售人員又會(huì)給出另一套說(shuō)辭：“揚(yáng)灰層”不符合大氣物理常識(shí)，目前還沒(méi)有充分的科學(xué)依據(jù)證明其存在。

“我們會(huì)把這兩種說(shuō)法有選擇性地告訴顧客，至于誰(shuí)真誰(shuí)假，我們也不知道，只是為顧客提供一種選房思路，至于他們信不信，就要看個(gè)人的選擇了。”羅先生說(shuō)。

樓層越高降噪難度越大

如今許多住宅小區(qū)，在四周會(huì)有樹(shù)木綠化，有的還修筑有隔聲墻，吳靜表示，這些措施對(duì)于低層樓房的降噪效果是很明顯的。購(gòu)房者在選擇樓層時(shí)，若是低層區(qū)域，還需要重點(diǎn)考慮朝向問(wèn)題，因?yàn)榕R街面和背街面的噪音值差別會(huì)很大，“在七八層的位置，二者的噪音值能相差十分貝左右。”但是，如果選擇較高的樓層(比如20層以上)，噪音大小就主要取決于整個(gè)城市區(qū)域的喧鬧程度，不同朝向的住宅噪音差別不大，“而樓層越高，像小區(qū)搞綠化、修隔聲墻等一些常用的降噪措施都不好用了。”

住宅內(nèi)部如何降噪？

如果住宅外有陽(yáng)臺(tái)，可以對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行一些處理，盡量采用欄板式陽(yáng)臺(tái)而不用欄桿式，因?yàn)闄诎迥軐?duì)噪音起到一定阻擋作用。

此外，還可以在陽(yáng)臺(tái)的頂部做一些吸聲處理，比如使用穿孔板、吸聲棉等材料做吊頂，這樣噪音在通過(guò)陽(yáng)臺(tái)頂反射進(jìn)室內(nèi)時(shí)會(huì)被吸收很多。

另外，如果在窗戶(hù)外裝上窗簾，會(huì)起到比較好的隔音效果，在新房裝修時(shí)，在窗臺(tái)的上部、室內(nèi)屋頂?shù)呐R窗位置等處若做一些局部吊頂，也可起到吸聲降噪的作用。