8月16日，記者從臨沂市中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部了解到，中心城區(qū)的開發(fā)建設(shè)近日再實(shí)施征收一處棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——巨靈集團(tuán)東片區(qū)項(xiàng)目，這是繼2012年6月底，當(dāng)時(shí)我市最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目巨靈集團(tuán)西片區(qū)征收改造以來(lái)，工業(yè)大道南段片區(qū)再次征收改造的又一棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，這對(duì)于巨靈集團(tuán)東片區(qū)絕大多數(shù)居民來(lái)講，片區(qū)的征收改造也意味著片區(qū)居民今后可以改善以往生活、通行皆不便利的居住環(huán)境。

據(jù)了解，棚戶區(qū)改造是政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程，即可擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，是保障和改善民生的重大舉措。近年來(lái)，我市將棚戶區(qū)改造列為重要的民生工程，各級(jí)各有關(guān)部門齊抓共管，目前工作整體進(jìn)展順利。巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)改造工程在2010年就被我市列為棚戶區(qū)改造計(jì)劃，是市政府立項(xiàng)的重點(diǎn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目之一，是全市保障性住房重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，今年以來(lái)，我市各級(jí)各有關(guān)部門加大工作力度，該項(xiàng)工作的進(jìn)度也明顯加快。

 巨靈集團(tuán)東片區(qū)規(guī)劃東至區(qū)間路，南至真情集團(tuán)，西至工業(yè)大道，北至解放路，總占地面積約計(jì)67畝。片區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收改造共涉及555戶（其中：巨靈集團(tuán)452戶，五糧站83戶），面積47384平方米，其中：公產(chǎn)4263平方米，私產(chǎn)43120平方米。東片區(qū)共規(guī)劃11棟住宅樓，共914套，總面積134400平方米，其中：住宅120960平方米，配套公建2000平方米，地下儲(chǔ)藏室13800平方米，地下車庫(kù)40000平方米。從8月9日片區(qū)被征收戶交證開始至8月15日，目前片區(qū)已簽訂征收協(xié)議342戶，已搬遷騰空126戶。

該項(xiàng)目在規(guī)劃和建筑理念上力求打造親情社區(qū)、幸福社區(qū)，追求安靜、親和、舒適的生活環(huán)境。小區(qū)建成后文化生活豐富，配套設(shè)施齊全。在新的社區(qū)里，讓親情、友情、鄰里情、同事情得以延續(xù)，讓家更溫暖，讓生活更舒服，讓社區(qū)更和諧。此外，記者還從我市房產(chǎn)和住房保障局獲悉，今年我市保障性安居工程計(jì)劃新建經(jīng)濟(jì)適用住房3000套，公共租賃住房5000套，城市棚戶區(qū)改造13000戶，上半年全市新開工保障性住房14044套、基本建成7561套，完成全年任務(wù)的66%和63%，開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房986套、公共租賃住房4024套，開工率分別為33%和80%。

生活交通不便，片區(qū)居民翹首期盼棚戶區(qū)改造

近日，記者也專門來(lái)到巨靈集團(tuán)東片區(qū)采訪并發(fā)現(xiàn)，狹窄且灰塵四起的主道路因?yàn)闆]有硬化，長(zhǎng)年的雨水浸泡已經(jīng)讓該處道路坑洼不平，因道路狹窄，許多來(lái)往該片區(qū)的車輛在通行該條主道路時(shí)一旦遇到迎面通行車輛，都得小心翼翼，生怕兩側(cè)刮碰。由于片區(qū)房屋大都面積狹小，居民入廁大都使用公廁，而在該片區(qū)內(nèi)部的一處公廁旁，由于連日的暴曬，堆放至此的垃圾已經(jīng)散發(fā)出陣陣惡臭味。
 
采訪時(shí)，一位片區(qū)居民趙先生告訴記者，臨沂巨靈集團(tuán)東片區(qū)棚戶區(qū)的房屋大都面積狹小、地基下沉、墻體開裂、破損不堪。棚戶區(qū)居民普遍存在行路難、吃水難、入廁難等一系列問(wèn)題。除了居住環(huán)境較為惡劣外，棚戶區(qū)大部分居民為退休和下崗職工以及外來(lái)務(wù)工人員，大多收入微薄，有的屬于“零就業(yè)”家庭。若依靠自身收入，根本無(wú)法改善目前的住房條件。“自巨靈集團(tuán)西片區(qū)征收改造以來(lái)，我們東片區(qū)的居民就都盼著早日能夠征收改造了。”該居民也發(fā)出了上述感慨。

“晴天一身土，雨天一身泥，是片區(qū)居民的一個(gè)最好的寫照。而且每逢遇到大暴雨的時(shí)候，由于片區(qū)地勢(shì)低洼，周邊的積水就全都匯集到片區(qū)內(nèi)，最深時(shí)能達(dá)到80公分。”片區(qū)居民趙先生指著旁邊一處早已開裂的房屋墻體告訴記者，由于長(zhǎng)年的雨水的浸泡，導(dǎo)致一些房屋的地基出現(xiàn)下陷的現(xiàn)象，片區(qū)的征收改造也已經(jīng)勢(shì)在必行，大家伙也都期盼著片區(qū)能夠早日改造，早日改善片區(qū)居民的居住環(huán)境。

巨靈集團(tuán)西片區(qū)19棟還建樓施工保質(zhì)保量趕工期

與該片區(qū)一路之隔的巨靈集團(tuán)西片區(qū)自2012年6月底實(shí)施征收改造以來(lái)，1013戶被征收戶全部簽訂了征收協(xié)議，簽協(xié)議戶數(shù)比例100%，屬于征收范圍的所有公私建筑均已經(jīng)拆除完畢，西片區(qū)征收范圍，東至工業(yè)大道，南至原巨靈集團(tuán)廠區(qū)南界限，西至陷泥河，北至紅旗北路，規(guī)劃保留的建筑除外，還建居民實(shí)行就近安置。目前西片區(qū)的工作重點(diǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到還建工程建設(shè)上，為確保按原計(jì)劃工期22月完成，片區(qū)協(xié)調(diào)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組正在確保質(zhì)量的前提下加速推進(jìn)片區(qū)還建工程建設(shè)，目前19棟樓主體施工正常，進(jìn)度較快的已至13層，慢的已至4層以上，施工方正準(zhǔn)備組織后塞墻體施工，為主體驗(yàn)收做準(zhǔn)備。

目前正在組織實(shí)施征收的巨靈集團(tuán)東片區(qū)棚戶區(qū)項(xiàng)目自8月9日交證以來(lái)，截至8月15日已交證359戶，占總數(shù)的80%，已簽訂征收協(xié)議342戶，已搬遷騰空126戶。自片區(qū)征收工作啟動(dòng)以來(lái)，由銀雀山街道抽調(diào)機(jī)關(guān)和后崗頭社區(qū)人員組成的片區(qū)征收指揮部，分成10個(gè)小組，全面培訓(xùn)，熟悉政策，確保工作人員熟悉情況、吃透政策；廣泛發(fā)動(dòng)宣傳、全面動(dòng)員，深入住戶，做到戶戶知曉工作程序、人人明白補(bǔ)償政策，耐心細(xì)致地做思想動(dòng)員工作，及時(shí)化解矛盾。

另?yè)?jù)了解，按照我市對(duì)棚戶區(qū)的改造要求，棚戶區(qū)改造居民拆遷安置房應(yīng)按照普通商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。要根據(jù)城市規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)建設(shè)程序和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，依法組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理招標(biāo)，確保工程工期和質(zhì)量，并提倡推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，建設(shè)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)保型住宅。